一、期房延期多久交可以退房
在期房交易中，关于延期多久交房可以退房的问题，需要根据具体情况和相关约定来确定。
通常有两种常见情形：
一是合同有明确约定。若购房合同中明确规定了开发商延期交房的期限以及购房者在此情况下的退房权利，那么应按照合同约定执行。比如合同约定开发商延期交房超过90日，购房者有权解除合同，那么达到该期限条件时，购房者就可以退房。
二是合同没有约定或约定不明确。根据相关法律规定，经购房者催告后，开发商在合理期限内仍未履行交房义务的，购房者可以解除合同。这里的“合理期限”，一般认为是3个月，但具体还需结合案件实际情况判断。
需要注意的是，购房者若要退房，应按照法定或约定的程序进行，如书面通知开发商等。同时，要注意收集和保留相关证据，如催告通知、开发商延期交房的相关材料等，以便在可能产生的纠纷中维护自身合法权益。
二、产权年限被隐瞒是否可以退房呢
产权年限被隐瞒能否退房，需根据具体情况分析：
若开发商在销售房屋时故意隐瞒产权年限这一重要事实，对购房者的购房决策产生了实质性影响，构成欺诈行为。根据相关法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。购房者可以选择撤销购房合同，要求退房，并要求开发商返还已支付的购房款及利息，同时还可要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
但如果在购房合同等相关文件中，对产权年限已有明确约定，或者购房者在购房过程中通过其他合理途径应当知道产权年限的真实情况，那么即使开发商未主动告知，也不构成欺诈，购房者一般不能以此为由要求退房。
总之，产权年限被隐瞒能否退房，关键在于开发商的行为是否构成欺诈以及购房者是否因该隐瞒行为而作出错误的购房决策。
三、房子和展览模型不符可以退房吗
在房子与展览模型不符的情况下，是否可以退房需要根据具体情形判断：
其一，若开发商在销售时对展览模型的展示内容作出明确说明和具体承诺，比如对房屋户型、布局、配套设施等关键要素有清晰表述，且购房者基于对该模型展示内容的信赖而签订购房合同，而实际交付的房子与模型不符，这种情况下开发商构成违约。购房者可依据合同约定及相关法律规定，要求开发商承担违约责任，在符合法定或约定解除合同条件时，有权退房。
其二，若开发商在展示模型时已明确告知购房者模型仅为示意，不作为房屋实际交付的标准，或者在合同中对此有明确约定，那么购房者一般不能仅以房子与展览模型不符为由要求退房。
总之，关键在于开发商对展览模型是否有明确承诺以及合同中有无相关约定，购房者应仔细查看相关证据及合同条款来确定自身权利。
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来源：临律-房子和展览模型不符可以退房吗，房子展示模型