一、商品房买卖合同预售需要换合同吗
商品房买卖合同预售是否需要换合同要视具体情况而定。
（一）不需要换合同的情况
1. 如果预售合同签订后，合同内容完整、合法有效，双方均按照合同约定履行各自义务，没有出现需要变更合同条款的情形，如房屋基本信息（面积、户型等）、价格、付款方式、交房时间等均无变动，就不需要换合同。
2. 合同已经经过备案等相关法定程序，且没有影响合同履行的重大变化时，也无需换合同。
（二）需要换合同的情况
1. 当出现合同关键信息错误时，例如房屋面积实测与预售合同中约定的面积误差超出法定范围，可能需要重新签订合同来调整面积相关的条款。
2. 如果购房人付款方式发生重大改变，从商业贷款转为公积金贷款且开发商与公积金管理部门有特殊要求时，可能需要换合同。
3. 开发商对项目规划进行变更，如增加或减少小区公共设施、改变楼栋布局等影响到购房者权益的，可能要重新签订合同。
二、商品房买卖合同编码在哪里写着的
商品房买卖合同编码的位置可能因不同的合同版本和地区规定有所差异。一般来说，可能会出现在合同的封面、首页或者合同编号栏中。有的合同会在右上角或者左上角明确标注合同编码。这个编码是合同的一个重要标识，有助于对合同进行管理、查询以及在办理相关房产手续时的身份识别等。在签订合同时，购房者应当仔细查看合同编码是否清晰准确地填写，避免因编码问题给后续的房产交易流程带来不必要的麻烦。
三、房屋买卖合同不对等归属哪个部门
如果发现房屋买卖合同不对等，可以根据不同情况找以下部门：
1. 房地产管理部门。各地的住建局或者房管局等部门负责对房地产市场进行监管，包括对房屋买卖交易行为和合同进行一定的规范管理。如果合同存在明显不对等的情况，这些部门可以对违规的房地产开发企业或者中介机构进行查处，也可以对交易纠纷进行调解。
2. 消费者协会。购房者作为消费者，在遇到房屋买卖合同权利义务严重不对等这种不公平的消费交易情况时，可以向消协投诉。消协可以根据具体情况进行调查、调解，为消费者提供一定的维权建议和帮助。
3. 如果通过上述途径无法解决，还可以寻求司法途径，向法院提起诉讼，由法院依据相关法律法规对合同的效力、公平性等进行判定。
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