一、企业法人代表退休年龄是多少岁
不同类型的企业法人代表退休年龄有所差异。
一般来说，男性法人代表退休年龄通常为 60 周岁。如果从事繁重体力劳动或其他有害身体健康工作的，退休年龄可提前 5 年，即 55 周岁。
女性法人代表退休年龄一般为 55 周岁。但如果是女干部身份，退休年龄则为 60 周岁。
此外，一些特殊行业或岗位可能有其特定的退休规定，比如从事高温、高空、井下等特殊工种的，退休年龄可根据相关规定适当提前。
总之，企业法人代表的退休年龄主要依据其性别、从事工作的性质等因素来确定，具体情况需参照国家和所在地区的相关法律法规及政策规定。
二、中外合资企业适用破产法吗?
中外合资企业适用破产法。
破产法是规范企业破产程序的法律，旨在保护债权人的合法权益，维护市场经济秩序。中外合资企业作为一种企业形式，在符合法定条件时，同样适用破产法的相关规定。
一方面，当中外合资企业出现不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力等情形时，可依法启动破产程序。通过破产程序，对企业的资产进行清算，以公平的方式清偿债务。
另一方面，破产法规定了破产申请、受理、和解、重整、破产清算等一系列程序，中外合资企业在破产过程中需遵循这些程序要求，保障各方的合法权益。同时，破产程序的实施也有助于优化资源配置，促进市场经济的健康发展。
三、期房没有预售许可证是否可以进行买卖
期房未取得预售许可证通常是不可以进行买卖的。
一方面，未取得预售许可证的期房买卖行为可能导致合同无效。因为预售许可证是法律规定的开发商进行期房销售的必备条件，未取得该证意味着其销售行为不符合法定程序，合同的法律效力存在瑕疵。
另一方面，购房者的权益难以得到有效保障。没有预售许可证，开发商的开发建设等相关行为可能存在不规范之处，如资金监管不到位等，一旦开发商出现资金链断裂等问题，购房者可能面临房屋无法按时交付、质量无法保证等风险，且在维权时可能面临诸多法律障碍。
总之，为避免法律风险和自身权益受损，购买期房时应确保开发商已取得预售许可证。
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