一、委托中介卖房需要签委托书吗
委托中介卖房通常是需要签委托书的。具体分析如下：
从法律层面看，委托书是明确委托人与受托人之间权利义务关系的重要法律文件。在委托中介卖房的情境中，签订委托书具有多方面意义。
一方面，对委托人而言，通过签订委托书，可以清晰地界定中介的代理权限范围。比如，明确中介是否有权代签房屋买卖合同、代收房款等关键事项，避免后续可能产生的纠纷。若未签订委托书，当中介超越权限行事时，委托人可能会面临不利的法律后果。
另一方面，对于中介来说，委托书是其合法开展代理活动的依据。持有委托人签署的委托书，中介在与潜在买家沟通、洽谈以及办理相关手续时，其行为具有合法性和正当性，能够更好地履行职责，促成房屋交易。
因此，为保障双方的合法权益，减少潜在风险，委托中介卖房时，一般应当签订委托书。
二、卖房中介叫我签委托书怎么拒绝
若你不想签卖房中介的委托书，可从以下几方面委婉且明确地拒绝：
一是表明自身意愿。诚恳地向中介说明你目前还没有完全确定要通过他们来出售房屋，可能还在考虑其他渠道或者暂不打算出售，所以暂时不能签署委托书。比如，“我目前对房屋出售还处于观望阶段，还不确定是否要通过中介进行交易，因此不能签这份委托书。”
二是提出替代方案。告知中介你后续若有需求，会在合适的时候主动联系他们。例如，“如果之后我决定通过中介卖房，会第一时间联系你们，现在先不签委托书。”
三是强调法律风险。向中介提及你对签署委托书相关法律责任的担忧，表明在充分了解和考虑清楚之前，不会轻易签字。比如，“我对签署委托书可能带来的法律后果还不太清楚，在没有完全明晰之前，我不能签字。”
通过以上方式，既可以让中介明白你的态度，又能避免过于生硬地拒绝而产生不必要的矛盾。
三、委托中介卖房子要签什么合同
委托中介卖房子通常需要签订房屋出售委托合同。具体内容如下：
一是委托事项条款。明确委托中介进行房屋出售的具体事项，包括房屋的基本信息，如地址、面积等，以及委托权限，比如是否有权代签合同、代收款项等。
二是委托期限条款。约定委托的起止时间，避免出现委托期限不明确导致的纠纷。
三是服务费用条款。明确中介的服务费用标准及支付方式，例如是按房屋成交价的一定比例收取，还是固定金额收取，以及在何时支付该费用。
四是双方权利义务条款。规定双方在委托过程中的权利和义务，比如委托人应如实提供房屋相关信息，中介应积极推广房屋等。
五是违约责任条款。约定若一方违反合同约定应承担的责任，如中介未按约定履行推广义务或委托人擅自与买家私下交易等情况的责任承担方式。
六是争议解决条款。约定若发生争议，通过何种方式解决，如协商、仲裁或诉讼等。
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来源：中国法院网-委托中介卖房子要签什么合同，委托中介卖房的委托合同范本