一、二手房购房协议受法律保护吗
二手房购房协议通常是受法律保护的，但需满足一定条件。
其一，签订协议的主体需具备相应的民事行为能力。即买卖双方都应是能够独立进行民事活动，对自己的行为承担法律责任的自然人或法人。若一方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，且未得到法定代理人追认，协议可能无效。
其二，协议内容必须合法合规。不得违反法律法规的强制性规定，也不能损害国家、集体或第三人的利益。例如，约定的房屋价格不能明显低于市场价格且无合理缘由，否则可能被认定存在恶意串通等违法情形。
其三，协议应是双方真实意思的表示。不存在欺诈、胁迫、重大误解等导致意思表示不真实的情况。若一方通过欺骗手段使另一方签订协议，受欺骗方有权请求撤销该协议。
只要二手房购房协议符合上述条件，就具有法律效力，对双方当事人具有法律约束力，任何一方违反协议约定都需承担相应的法律责任。
二、二手房买卖需要进行公证吗
二手房买卖并非必须进行公证。具体情况分析如下：
从法律层面看，二手房买卖合同只要是双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，即便不公证也是有效的。合同双方按照约定履行各自义务，依法保障自身权益。
然而，在某些特定情形下，公证具有一定意义。其一，公证能增强合同的公信力和证明力。当出现纠纷时，经过公证的合同在证据效力上相对更强，更易被法院采信。其二，若一方对合同内容存在疑虑或担忧，公证可起到一定的保障作用，让双方更加放心地履行合同。其三，在涉及一些特殊情况，如房产存在共有人但部分共有人无法到场签字等，公证可能有助于解决相关问题，确保交易顺利进行。
总之，二手房买卖是否公证取决于买卖双方的意愿和具体交易情况。若希望增加合同保障和公信力，可选择公证；若认为合同本身已足够清晰明确且风险可控，不公证也不影响交易的合法性和有效性。
三、二手房交易纠纷哪个部门负责
二手房交易纠纷涉及多个部门，具体负责部门需根据纠纷性质确定：
- 房地产管理部门：若纠纷涉及房产产权、交易资格、合同备案等行政管理方面问题，可向当地房地产管理部门寻求帮助。例如，买卖双方对房屋产权归属存在争议，房地产管理部门可依据登记资料进行核实与处理。
- 消费者协会：若在二手房交易中，购房者遭遇欺诈、虚假宣传等侵害消费者权益的行为，可向消费者协会投诉。消协可进行调解，促使双方达成和解。
- 仲裁机构：若买卖双方在购房合同中约定了仲裁条款，当发生纠纷时，可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方需遵照执行。
- 人民法院：若纠纷无法通过协商、调解等方式解决，当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院将依据相关法律法规和事实证据进行审理和判决。
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来源：临律-二手房交易纠纷哪个部门负责，二手房买卖纠纷归哪个部门管理