一、新房买了之后转手是二手房吗
购房后进行再售之行为是否被视作为“二手房”，其关键在于房地产所有权的转移状况以及是否已完成产权登记。
下文将详细阐述相关情况：首先是对于新建商品房的出售情况：在新建商品房首次交易中，即从开发商手中由个体消费者或者房产中介机构接盘，此种情形通常称之为“一手房”销售。
即便该房产仍然处于全新状态，一旦再次进入市场交易过程，则将会被视为“二手房”。
其次是关于产权登记的问题：若房产在此前并未进行过备案手续，但仍有可能通过更名等方式完成产权登记，那么此类交易便可被认定为“一手房”。
反之，若房产已经完成了备案程序，但尚未取得不动产权证书，尽管实际上属于二手房交易范畴，但由于缺乏不动产权证书，无法立即前往房屋登记机关办理过户登记手续，因此存在一定程度的法律风险。
二、二手房合同需要律师吗。
签署购房合同时可自主决定是否寻求律师协助。
合同生效需具备以下四个要素：行为人具备相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合规且公序良俗的购房内容；以及法定的其他有效条件。
关于二手房交易是否需要律师见证的问题，建议最好让律师参与其中，以便减轻未来可能产生的纠纷及法律风险。
在合约签署或解除时，业主向律师申请并提供相关证据，由律师事务所以其名义对实际发生的法律事实或行为的真伪与合法性进行公证固化，这便是我们常说的“律师见证”。
那么，律师见证到底包括哪些内容呢。
简而言之，律师见证能有效防范法律责任风险，其主要内容包括：
三、男性性功能到什么年龄失去（购二手房注意事项有哪些方面）
购置二手房须知要点：首先，核实出让方的相关证明文件，签署合同前务必审慎查验卖方的各项证书，如房地产证、身份证副本、户口本首页及本人页、首购房屋的原始合同以及税费发票的原件等，而结婚证书最好由夫妻双方共同签名确认；其次，详细了解房屋的产权状况至关重要，确保房产出让方拥有完整且无任何瑕疵的所有权，以保证交易的合法性；再者，关注房屋是否存在抵押现象，通常情况下，出让方在转让房屋过程中仍有部分银行贷款未偿还，房屋即呈抵押状态。
根据法律规定，在银行贷款尚未清偿完毕之前，卖方不可擅自将房产出售，因此，在此种情况下签订的合同属于无效合同。
除非经银行同意，否则不能进行出售；此外，须关注房屋是否为出租状态，若卖方的房屋已出租，租户享有优先购买权，因此，买方必须获得租户放弃优先购买权的声明书，否则，租户有权主张买卖双方签署的合同无效。
即便租户已放弃优先购买权，但若其租赁期尚未结束，租户仍可要求买方继续履行原有租赁合同，这将对买方产生一定影响；最后，应明确房屋的属性。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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