一、二手房买卖合同是不是需要夫妻双方签字
关于二手房屋签订合同时要求夫妻双方共同签署的问题，需注意到该二手房作为夫妇的共有资产，在整个转让交易过程中必须提交买卖双方配偶的有效身份证明文件，且双方均应亲自出席。
依据我国相关法律法规的明确规定，处置夫妻共有的财产时，必须得到夫妻双方的一致同意。
在进行二手房交易时，卖方有责任准备好其夫妻双方的身份证件、户口簿以及结婚证书等相关资料。
二、怎么签订二手房买卖合同
在签订优良的二手房买卖合同时需满足以下几点要求：首先，确保卖方的真实身份得到确认；其次，规定双方应承担的违约责任；再者，确定支付款项及过户时间；再次，明确费用交接时间；最后，要求具备详细的代理费明细单。
合同生效之后，如果当事人对质量、价格或报酬以及履行地点等关键信息未做具体约定或者约定不足时，可以通过协商进行补充；倘若无法达成一致意见，则应当参照合同中的相关条款或者基于交易的惯例和习惯来确定。
三、二手房买卖合同买卖几方要长期保存吗
在我国，根据《中华人民共和国民法典》的相关要求，房屋买卖合同需要进行长期完整地保留直至其所涉及的所有义务均已充分履行完毕为止。
具体来说，这个期限产生于交易当事方自身的选择与决定。
而在这份文书中，清晰明确地列出了包括买卖双方以及待售房地产在内的各种基本资料信息，同时还涵盖了办理房产所有权登记手续过程中所必需的各项内容、品质标准的明确定义，配套基础设施及公共服务设备的交付期限及其相应的责任承担条款，矛盾纠纷处理方式的制定以及违约行为的法律责任等众多重要且必要的条款，它们都是保障交易双方权益的关键因素。
《民法典》
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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