一、征收房屋怎样安置
征收房屋的安置通常有以下几种方式：
1.货币安置：按照被征收房屋的市场价值，给予被征收人一定数额的货币补偿，由其自行购买住房或解决居住问题。这种方式较为灵活，被征收人可以根据自己的需求选择合适的住房。
2.产权调换：提供给被征收人一套与被征收房屋面积相近、价值相当的安置房屋，实现“拆一还一”或按照一定比例进行调换。在产权调换过程中，需要对安置房屋的面积、户型、质量等进行合理约定，以确保被征收人的合法权益。
3.异地安置：将被征收人安置到征收区域以外的其他地点，一般会考虑交通、配套设施等因素，为被征收人提供较为便利的居住条件。异地安置可能需要对被征收人的搬迁费用、临时安置费用等进行合理补偿。
在实际征收过程中，具体的安置方式会根据当地的政策法规、征收项目的实际情况以及被征收人的意愿等因素来确定。被征收人有权了解和选择适合自己的安置方式，并在征收安置协议中明确约定相关事项。
二、征收房屋宅基地怎么算
征收房屋宅基地的计算通常涉及多个方面。首先，要确定宅基地的面积，一般以当地政府规定的标准测量为准，包括建筑物占地以及院落等附属用地的面积总和。其次，评估宅基地及其上建筑物的价值，会考虑土地的位置、周边环境、建筑年代、结构等因素，通过专业的评估机构进行评估，得出其市场价值。再者，要根据相关法律法规和政策，确定补偿的标准和方式，可能包括货币补偿、产权调换或者两者相结合等形式。最后，还需对宅基地上的附着物，如树木、水井等进行清点和评估，一并给予合理补偿。总之，征收房屋宅基地的计算是一个较为复杂的过程，需要综合考虑多方面因素，以确保被征收人的合法权益得到保障。
三、征收房屋怎么谈制
征收房屋的谈判通常需要以下几个关键方面。
1.了解相关法律法规：明确自己在征收过程中的合法权益，包括补偿标准、安置方式等，这是谈判的基础。
2.收集房屋信息：如房屋的面积、建筑年代、装修情况等，这些信息将影响补偿金额的确定。
3.评估房屋价值：可以委托专业的评估机构对房屋进行评估，以确定合理的补偿价格。在谈判中，要依据评估结果与征收方进行沟通，确保补偿公平合理。
4.争取合理补偿：除了房屋本身的价值，还应考虑因征收可能导致的搬迁费用、临时安置费用等其他损失，争取全面的补偿。
5.协商安置方式：根据自身情况，与征收方协商合适的安置方式，如货币补偿或产权调换等。
6.保留证据：在谈判过程中，要注意保留相关的证据，如文件、录音等，以防后续出现纠纷时能有依据。
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