一、怎样处理开发商造房造成的房屋危房
遇到危房怎么办？一般来说当地政府会动员业主搬离并提供补偿，假如要拆除重建也有一笔赔偿款。
首先，需要鉴定单位帮忙给出一份全面分析的报告，然后上报给市一级的房地产管理部门或者他们直接处理。
对于危险程度不同、影响范围不同的危房，应该按照轻重缓急来制定修缮计划。
对于危险点，要及时进行常规维护以排除隐患。
最后，无论是危房还是危险点，都必须采取有效措施保证居住安全。
二、没有按时办理房贷，如今房地产开发商起诉该怎么办
在银行卡账单出来之后，要说什么也别耽误，赶紧去付清欠款吧！千万别让这个事儿拖到法律程序上来了，那就更麻烦了。
要是你错过了还款日期，或者银行已经提醒过你两次之后你还是没反应的话，那么银行可能真的要动真格地跟你打官司了。
银行会先给你发几次催款邮件或短信，如果你还是无动于衷，那么他们就会把你告上法庭。
到了法庭上，如果你还是坚持不还钱，那么这个案子就可能被转交给警察局来处理，变成刑事案件了。
警察局接手之后，他们会对你进行调查，然后再把案子交还给检察院，由检察院向法院提出公诉。
所以说啊，为了避免这些麻烦，咱们还是尽早把钱给还了吧！
三、开发商延迟交房怎么办
假设你们遇到的状况是因为工程进度拖沓或者相关政府手续办理慢了点儿、牵涉到的市政建设配套设施也跟不上趟儿而带来的房屋交付延迟这个问题，那么这些其实都是很常见的延期交付现象。
这种类型的延期交付就是指交房日期被往后推移了，咱们在面对这样的情况时，不妨对开发商稍微宽容一些，给他们一点时间来处理，过个把月应该就能够顺利收房。
《民法典》第五百六十三条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。
对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
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来源：中国法院网-开发商延迟交房怎么办，开发商延迟交楼业主该怎么办