一、商品房如何处理危房风险
针对危险房屋，按照其危害性和影响程度，并依据具体实际状况进行分类处理，可分为轻度、中度、严重及紧急四个级别，制定相应的修建计划予以实施。
而对于潜在的危险地点，则需要结合理赔权益进行维护。
在储藏过程中，如果由于保管方管理疏忽导致货物受损或丧失，保管方有义务承担相应的赔偿责任。
若货物本身存在质量问题，或因其包装不符合同规定或已经超出了保质期限而引发的变形、破损等情况，保管方无需承担相关赔偿责任。
除此之外，仅限于发生专项情况才需采取相应措施排除风险隐患。
二、商品房危房如何处理呢
对于那些存在安全隐患的建筑物或设施，必须按照其所具有的危险程度和可能产生的影响范围，并结合实际情况进行综合分析，从而制定出相应的修缮措施，确保工作有条不紊地进行；对于具有重大安全风险的地点，应当结合法律规定及相关权益，适时采取合理的维护措施。
在仓储货物存储过程中，如由于保管人的过失导致仓储物遭受毁损或灭失的，保管人应承担相应的损害赔偿责任。
但若因仓储物本身的特性、包装状况与合同约定不符，或者超出了有效储存期限而导致的变质、损坏等问题，储运人则不必承担相应的赔偿责任。
除非发生严重的紧急事故，否则不受以上规范制约。
三、在商品房打扫卫生违法吗
（一）各社区、物业管理及其他相关单位均为所在辖区区域的卫生责任管理主体，承担着对该区域内垃圾收集清运以及环境卫生保洁清扫的整体规划和科学管理重任。
（二）作为管理单位，需依据社区内不同道路、街道、居住区乃至人流密集区域等构建相应的清扫保洁责任区，并指定熟悉具体情况的保洁人员对此进行专门负责。
（三）管理部门应规范垃圾收集清运流程与人员到位情况的监管，督导保洁员认真履行职责，确保垃圾按时按点地得到收集清运，严格执行垃圾日产日清制度。
（四）在此基础上，管理单位还需要派专人每周对管辖责任区内的垃圾收集清运与环境卫生保洁清扫工作进行不定时的巡视检查，确保各项环节的有效落实。
《城市市容和环境卫生管理条例》第十八条
城市中的环境卫生设施，应当符合国家规定的城市环境卫生标准。
第十九条
城市人民政府在进行城市新区开发或者旧区改造时，应当依照国家有关规定，建设生活废弃物的清扫、收集、运输和处理等环境卫生设施，所需经费应当纳入建设工程概算。
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来源：中国法院网-在商品房打扫卫生违法吗，商品房的卫生怎么搞