违法占地,危房改造,百姓权益如何保护,危房改造中存在的违法乱纪

法律普法百科 编辑:秦中梓

推进乡村振兴、危旧楼房改造、专项整治违法乱占耕地建房是近几年来全国各地一直着力实施的政策,其目的就是为了保护耕地,解决土地荒漠化,让老百姓生活、居住方面更便捷,更舒适。因此,2023年北京政府工作报告中又出现了推进乡村振兴、危旧楼房改造、专项整治违法乱占耕地建房。下面我们一起来看一下2023年北京市政府工作报告中与老百姓息息相关的内容。

一、专项整治乱占耕地建房  

2023年北京市政府工作报告中指出,深化规自领域问题整改,抓好农村乱占耕地建房问题专项整治试点,制定实施区分类清理方案,坚决守住战略留白用地。坚定有序推进疏解整治促提升。治理违法建设2000万平方米以上、腾退土地2000公顷以上,压茬推进留白增绿379公顷,对新增违法建设“零容忍”,实现全市基本无违法建设区创建目标。

  

根据《土地管理法》中的规定,禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。我国土地是受国家保护的,无论是草地、林地还是耕地,土地是最为宝贵的资源,也是农民百姓的主要经济来源,无论是谁,在转为建设用地时都需要办理审批手续,没有审批手续不得在上面搞建设,否则建设行为就违反了相关的法律法规,所建构筑物、建筑物也有可能会面临着被拆除。

  

在《土地管理法》中明确规定,未经批准或是采取欺骗手段骗取审批手续,非法占用土地的,相关部门可以责令当事人退还非法占用的土地,对于擅自改变土地性质的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物。农民在未经批准或是采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地,在上面建设住宅的,农业农村部门可以责令当事人退还非法占用的土地,并责令限期拆除非法占用的土地上新建的房屋。对非法占用土地单位的直接负责的主管人员或是其他人员,依法给予处分,情节严重的,依法追究刑事责任。 

二、继续推进乡村振兴  

2023年北京市政府工作报告中指出,坚持“大城市带动大京郊、大京郊服务大城市”,夯实“三农”基础,努力促进农业高质高效、乡村宜居宜业、农民富裕富足。深化农村人居环境整治,统筹乡村基础设施和公共服务布局,建设农村街坊路100万平方米,实施150个村庄污水收集处理,改造提升农村户厕1000座,完成山区村1.5万户农户清洁取暖改造,提升60个美丽休闲乡村。乡村振兴是近几年来国家大力推进的工作,为此,2021年4月29日,十三届全国人大常委会第二十八次会议还表决通过了已经施行的《乡村振兴促进法》,《乡村振兴促进法》的施行,可以说是乡村振兴迈入了有法可依、依法实施的新阶段。    

三、持续推进危旧房屋改造 

2023年北京市政府工作报告中提到,启动危旧楼房改建和简易楼腾退20万平方米,老旧小区综合整治新开工300个、完工100个,老楼加装电梯新开工1000部、完工600部。加快街区更新步伐,推动老旧厂房、低效产业园区、老旧低效楼宇提质增效。因此,今年又有老百姓面临着征地拆迁。虽然说危房改造主要是以加固、修缮等为主,但这并不意味着就没有征地拆迁,从实践过程中来看,仍然会有一些房屋存在墙体裂开等情况,那么这些无法通过修缮、加固的房屋,那必然就会面临着被征地拆迁。在危旧房屋改造过程中,需要尊重老百姓的意愿,不得擅自扩大改造范围,侵害国家和老百姓的利益。

推进乡村振兴、危旧楼房改造、专项整治违法乱占耕地建房是保护老百姓的权益,老百姓应积极响应。当然在实施过程中无辜侵害老百姓的利益,建议广大的农民百姓朋友们要及时拿起法律武器维护合法权益。

被拆迁人遇到具体的问题,可以咨询专业的律师给出维权方案

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