一、婚内房产有按揭离婚怎么分割
婚内房产有按揭，离婚时的分割需根据具体情况处理：
（一）若房产为夫妻一方婚前签订购房合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记于首付款支付方名下的，离婚时该房产由双方协议处理。若无法达成协议，法院一般会判决房产归登记方，尚未归还的贷款为登记方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由登记方对另一方进行补偿。
（二）若房产为婚后夫妻双方共同购买，不论登记在一方或双方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商房产归属及按揭贷款偿还问题。若协商不成，法院通常会根据实际情况，如双方住房需求、经济状况等，判决房产归一方所有，由该方继续偿还剩余贷款，并对另一方给予相应补偿，补偿数额会综合考虑房产价值、剩余贷款等因素。
二、拆迁房屋离婚怎么分配
拆迁房屋在离婚时的分配，需根据不同情况确定：
（一）若拆迁房屋为一方婚前个人财产，且拆迁政策未考虑配偶因素，那么拆迁所得房屋或补偿款一般仍归该方个人所有。例如一方婚前自有房屋拆迁，补偿基于房屋本身价值，未因婚姻关系给予额外补偿，此部分就属于个人财产。
（二）若被拆迁房屋为夫妻共同财产，拆迁所得无论是房屋还是补偿款，原则上应均等分割。比如夫妻婚后共同购买的房屋遭遇拆迁，所得利益应在双方间公平分配。
（三）若婚前房屋在婚后拆迁，且拆迁政策考虑了配偶因素，比如按照家庭人口给予补偿安置面积等，那么涉及配偶因素的这部分补偿或安置利益，应作为夫妻共同财产进行分割，其余部分仍为一方个人财产。
总之，拆迁房屋离婚时的分配关键在于确定房屋性质及拆迁政策对财产归属的影响。
三、二婚婚后按揭买房离婚怎么分配
二婚婚后按揭买房，离婚时的分配需根据具体情况确定：
（一）若该房产是夫妻双方婚后共同出资购买，无论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时，一般应均等分割。尚未归还的贷款为夫妻共同债务，由双方共同承担。取得房产的一方应向另一方支付相应补偿，补偿数额通常根据房产当前价值扣除剩余贷款后的金额进行计算。
（二）若一方能证明购房资金主要来源于其婚前个人财产，且该部分财产在婚后未发生混同，那么该部分对应的房产份额可认定为其个人财产，剩余部分按夫妻共同财产分割。
（三）若双方对房产归属有书面约定，只要该约定不违反法律法规强制性规定，应按照约定进行分配。
总之，在处理二婚婚后按揭买房的离婚分配问题时，需综合考虑购房资金来源、房产登记情况及双方约定等因素，以确保分配公平合理。
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