一、贷款买新房有买卖合同吗
贷款买新房是有买卖合同的。
当购房者与开发商就购买新房达成一致时，双方会签订房屋买卖合同。这一合同明确了双方的权利和义务，包括房屋的基本信息，如地址、面积等；房价、付款方式（其中就涉及到贷款相关的约定，比如首付金额、贷款金额的大致约定等）、交房时间、房屋质量标准、违约责任等众多重要条款。
这个买卖合同是整个购房交易的基础法律文件，对于购房者来说，它保障自己能按约定得到合格的房屋；对于开发商来说，也确保能按约定收到购房款等权益。并且，购房者在向银行申请贷款时，银行也通常会要求查看该房屋买卖合同，以确认房屋交易的真实性、价格等情况，从而决定是否发放贷款以及贷款的额度等。
二、拿房子买卖合同能贷款吗
仅拿着房子买卖合同一般不能直接贷款。
（一）从银行等金融机构的要求来看
1. 通常银行需要更全面的产权证明材料。房子买卖合同只是表明买卖关系的存在，但不能确切证明房屋产权的归属。金融机构为了确保贷款安全，一般要求借款人提供房产证等能证明房屋所有权的有效证件。
2. 除了产权证明，还会对借款人的还款能力、信用状况等进行严格审查。
（二）特殊情况
如果是购买期房，在一些情况下，购房者可以凭借与开发商签订的有效的购房合同及相关资料申请住房按揭贷款。但这也需要满足银行的一系列条件，如购房者具备稳定收入、良好信用等，并且银行会与开发商有相应的合作与风险评估机制。
所以单纯的房子买卖合同很难用于贷款，具体情况还需依据不同金融机构的政策以及当地法律法规而定。
三、房屋买卖合同显示贷款吗
房屋买卖合同是否显示贷款分情况而定。
（一）如果是贷款购房，合同可能会涉及贷款相关内容
1. 可能会提及买方以贷款方式支付房款，包括贷款的大致金额或者是房款的支付比例通过贷款解决。
2. 也许会对办理贷款的时间期限有一定要求，例如在某个日期之前向银行提交贷款申请等约定，以确保交易流程的正常推进。
（二）如果是全款购房
房屋买卖合同则不会显示贷款相关的内容，因为整个交易不涉及贷款行为，合同主要围绕房屋的基本情况、房款金额、付款方式（全款支付）、房屋交付等全款购房相关的条款进行约定。
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