一、质押抵押和留置区别
质押、抵押和留置的区别如下:
(一)概念不同
1. 抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保。
2. 质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,将该动产或权利作为债权的担保。
3. 留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
(二)占有的情况不同
1. 抵押不转移对抵押物的占有。
2. 质押需转移对质押物的占有,由债权人占有质押财产。
3. 留置中债权人已经事先合法占有债务人的动产。
(三)标的不同
1. 抵押的标的主要是不动产,也可以是动产。
2. 质押的标的为动产与权利。
3. 留置的标的仅为动产。
二、抵押出质和留置区别
抵押、出质(质押)和留置都是担保物权的形式,它们有以下区别:
(一)概念不同
1. 抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
2. 质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,将该动产或权利作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定,以该动产或权利折价或者以拍卖、变卖该动产或权利的价款优先受偿。
3. 留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
(二)标的物不同
1. 抵押的标的物主要是不动产,例如房屋、土地等,不过也包括一些特殊的动产如交通运输工具等。
2. 质押的标的物为动产与权利,例如存单、股票等权利凭证,或者珠宝等动产。
3. 留置的标的物仅限于动产。
(三)是否转移占有不同
1. 抵押不转移抵押物的占有。
2. 质押需要转移质物的占有,即将质物交由质权人占有。
3. 留置是债权人已经合法占有债务人的动产。
三、抵押和质押留置区别
抵押、质押和留置主要有以下区别:
- 标的物:
- 抵押的标的物为不动产、动产,比如房屋、汽车可以用于抵押。
- 质押的标的物为动产与权利,像存单、债券等权利凭证可质押,还有金银首饰等动产。
- 留置的标的物仅限于动产,例如加工承揽中定作人不支付报酬,承揽人对已加工好的动产可以留置。
- 占有状态:
- 抵押不转移抵押物的占有,抵押物仍由抵押人占有使用。
- 质押需转移质物的占有,质权人占有质物。
- 留置是债权人已经合法占有债务人的动产。
- 成立要件:
- 抵押经当事人书面协议,办理抵押物登记时设立(部分动产抵押除外)。
- 质押分动产质押和权利质押,动产质押自出质人交付质押财产时设立,权利质押根据不同权利有不同设立规定。
- 留置权的成立基于同一法律关系,债权人合法占有债务人动产且债务人逾期不履行债务。
- 权利实现方式:
- 抵押主要通过法院拍卖、变卖抵押物来实现债权。
- 质押可通过协议折价、拍卖、变卖质物实现。
- 留置权人可以与债务人协议以留置财产折价,也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。
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