一、购房定金付完后可以退
买房这件事一旦交了订金，还能申请把它退掉。如果你认真按规矩办事，你已经履约的那部分，但是其他不可预见的麻烦事儿，比如自然灾害地震、火山喷发等等这些合同上没写进去的意外情况，让房子的买卖做不下去了；又或者卖房的人没有守信用，只是卖个房子都不能兑现自己说的话，这时候你就有权利根据国家的法律法规，向他要回这个定金；不过，反过来说如果你没做到你该履行的义务，那对不起，这订金是拿不回来的。
二、胶南购房交的定金可以退
一般来说，无论什么时候，订金都是可以全额退还滴；而定金就要求得有个前提才能归还给交付的那个人了：首先要是收取定金的人没用按照之前和人家签好的协议去履行自己的条款义务，再者就是他/她办事儿做得不到位，比如约定好了完成这个事儿的标准却没达标；还有就是，房子卖出去的人以各种方式像看房、确定买房意向或者直接预售等等手段，收了买家的定金来保证购房合同能顺利签下来，但是因为某些原因，比如当事人做手脚把合同弄黄了，那按规矩，这种定金就得原封不动地还回去；最后一种情况就是，因为大家都没法控制的事情，比如说天灾人祸之类的，导致购房合同最后还是没签成，那房子卖出去的人也得把定金还给买家。
三、被销售诱骗购房定金能退
当我们在买房过程中碰到骗局，明明交了订金却无法实现交易，这时候你得赶紧行动起来，想办法让开发商把钱退回来。首先要科普一下，订金其实就是一种确保你会遵守交易条款的保证，如果是你自己的哪个地方搞错了，没能继续完成合同约定事项的话，那这个订金就不用想了；但假如问题出现在开发商那边，他们没有根据合同上说的那样履行相应职责，甚至还涉及到违法销售，那边你就有理由叫他们退回两倍的订金给你。当然了，在此之前有个重要点需要提醒一下，开发商在未取得规定证件前，不能收任何跟订金有关的钱款，否则这就属于欺诈行为了，你应该马上找开发商要求解除合同，并拿回你已经付出去的订金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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来源：中国法院网-被销售诱骗购房定金能退，销售诱骗买房可以撤销合同吗