购房合同丢了怎么办到哪补，房子已经买好几年了购房合同丢了怎么办
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购房合同丢了怎么办房产证?
问：我的房屋买卖合同找不到了，怎么办？
答：一般而言，签订购房合同都是在购房者交了收付款之后进行的，这个时候就要看购房者所签订的购房合同是否有做预售登记了。如果是在做预售登记前购房者将合同丢失的话，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同就可以了，这样处理起来还比较简单，涉及到的相关部门比较少。
但如果购房者所签订的购房合同已经做过预售登记了，那处理起来就比较麻烦了。如果购房者丢失了购房合同，并且已经做过预售登记了，那购房者就需要在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，购房者就可以去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。
商品房购买合同，契税发票，购房发票等票据文件，重要程度不亚于房产证，请谨慎保管。
来源： 东方网
购房合同丢了怎么办可以补吗
购房合同是购房者与开发商买房时签订的装修合同，有着很重要的作用，但是也有不细心的业主会不小心弄丢购房合同，购房合同丢了怎么办?下面我们一起来看看如何解决。
购房合同丢了怎么办
购房合同丢了是可以进行补办的，但是不同性质的购房合同的具体补办方法不同，具体如下：
1、协商解决
可以向开发商说明情况，与开发商协商看能否与重新签订一份合同。一般情况下，开发商是会同意的，涉及到的费用由购房者出，开发商只需要出具相关证明的。
2、现房购房合同
根据我国的相关法律规定，房屋买卖合同必须办理房屋过户登记手续方为有效成立。而未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。所以如果已经办理了过户登记手续的话，从法律上就已经杜绝因不慎丢失所带来的隐患，所以只需要补办丢失的材料即可。
3、期房购房合同
(1)如果购买的是期房，而且没有办理房产登记手续的话，可以到当地(县级以上)的人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。
根据(城市商品房销售管理办法)的规定，商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。
(2)如果已办理产权登记，就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。
4、做完预售登记，没有办理银行按揭
可以在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后与开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。在此期间，购房者需要支付的有刊登声明的费用、合同的工本费以及新合同的印花税。
5、做完预售登记，已经办理银行按揭
如果购房者丢失合同，除需要办理第3点情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。
购房合同丢了去哪补办
在购房过程中，购房合同丢了需要根据丢的时候的购房进度，去相应的有关部门进行补办。具体的方式方法上述都已经介绍，下面是购房合同丢了怎么过户的方法：
1、有关部门有登记备案
按我国现行规定，购买商品房无论是现房还是期房，购房买卖或预售合同均已在相关部门登记备案。一旦原购房合同丢失，房屋产权人可凭房产证与身份证到的合同登记部门(当地房地局档案室)办理查询。
2、可在获得的购房合同复印件上加盖原产权单位公章作为原购房合同原件的替代;
3、办理报税手续
如果无法提供原始购房合同的商品房，可以更换报税方式。
根据相关规定依据无法提供原始购房合同的税率进行报税，可以在取得完税凭证后，办理权属转移登记手续。
公房的原始购房合同丢失，购房人只能回原售房单位进行补办，而对于原售房单位重组改制或更名可以按照北京市建委《关于房改房权属登记有关问题的通知》相应规定办理。
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二手房购房合同丢了怎么办
辛辛苦苦买了一套房，过了没多久发现购房合同丢了怎么办？今天说的这些内容一定要记好，不然真的会有一大堆麻烦。购房合同丢了不用怕，学会这些补救措施，减少不必要的麻烦！我们看完之后，肯定能够学会如果购房合同丢了，该怎么解决。这些措施能够帮你补救，大家一起来学习下吧！
一、在了解解决办法之前，我们先来看看购房合同的具体作用吧！
1、购房合同是最能说明业主购买的证明，是业主与房地产开发商，对于房屋购买达成商品买卖的有效协议；
2、购房合同是基于业主与开发商之间设立、变更和终止房屋买卖的法律依据；
3、无论是否办理了房产证，购房合同也非常重要。缺失购房合同，就会让自己在处理今后开发商之间的问题上非常被动。
二、针对性地采取补救措施。
补救措施并非一劳永逸，在不同的时期会有不同的补救措施，如下：
1、如果开发商还未做预售登记，那么购房合同丢失的话，及时与开发商联系，说明具体情况，废除剩余的合同之后，重新签订即可；
2、如果开发商的购房合同已经预售登记了，但是还未办理按揭手续。这时候就需要登报声明合同作废，三个月期满之后，拿着有效声明与相应机构签订合同，再去做预售登记；
3、如果已经做完预售登记，且办理完按揭手续，购房合同丢失的情况。除了以上方式办理程序之外，还需要同银行签订变更协议，并将新的合同重新提交给银行质押。
小编提示：
1、一般购房合同是一式三份：开发商、房管部门、购房者。
2、购房合同是证明购房者与开发商之间的有效商品交易协议，如果今后需要办理房屋产权证，需要将合同提交给房管部门。
综上所述，我们的购房合同非常的重要，无论是哪个期间丢失了，都会带来一系列的麻烦。当然并非没有补救的办法，我们应该学会这些补救措施，万事做到防患于未然。小编建议，购房之后，一定要将合同、缴款凭证原件放在一起保管。今后要办理相关手续的时候，最好是先拿着复印件办理。
房子购房合同丢了怎么办
对于购房合同丢失，是可以到相应部门进行补办。只要您当时的房子在购买时办理的是合法的手续，那在政府部门的系统中就是可以查得到的，只需要补办丢失的材料即可。
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