一、现房购房定金能退吗
通常情况下，购房定金不可退还。
满足特定条件者可获得退还定金之权利。例如，若因双方对合同条款未能达成一致性意见导致无法签订合同，则甲方有权要求退还定金。
凡在认购书规定的期限内未能签署正式合同的购房者，亦可依据双方在合同条件谈判过程中进行修改的相关记录或通过录音等方式证明其合理诉求，从而申请退还定金。对于因房屋质量问题严重影响到正常居住及使用功能的情形，买方有权提出解除合同并要求赔偿相应损失，此项主张应得到法律支持。
二、购房的定金是否可以退吗
通常情况下，购房定金是难以退还的。
如果具备以下条件之一，定金就可能被退还：1）在协议签署过程中无法达成一致意见导致合同终止；2）仅限于在认购书规定的时间内传递合同信息并经双方协商进行相关条款的修订或增加；3）通过双方在谈判过程中的记录进行证明，同时包括录音等其他可验证形式的证据。
若房屋存在严重的质量问题，对买方的正常居住产生实质性影响时，买方申请解除协议及追究相应的经济损失也是可以得到法律支持的。
三、驻马店购房定金不能退吗
通常情况下，购房定金无法进行退还。
若是遇到因合同条款未能达成一致而要求退还定金的情形，则需具备特定条件方可予以受理。具体而言，在认购书规定的期限内未能签署正式合同，购房者可根据谈判过程中双方对合同条件的修改记录或谈话录音等方式作为证据，以证明其合理诉求。
若房屋存在严重质量问题，导致购买者无法正常居住使用，此时购买者有权提出解除合同并要求赔偿相应损失，此种情况应当获得法律支持。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●现房购房定金能退吗怎么退
●现房购房定金能退吗多少钱
●现在买房定金可以退吗
●现房交了定金可以退吗
●购新房定金可以退吗
●买房交定金可以交现金吗
●购房定金可以随时退吗
●现房购房定金能退吗多少钱
●购新房定金是否可以退
●新房购房定金能退吗
●购房的定金能不能退
●购房定金可以退吗法律解释
●购房定金能退吗,专业经验丰富
●购房定金可以退款吗
●购房定金可以退吗?购房时的流程是怎样的?
●购房的定金可以退回吗
●购房定金是否可以退还
●购房定金到底能不能退
●购房定金能不能退回来
●购房定金可以退还吗怎么退技巧
来源：中国法院网-驻马店购房定金不能退吗，驻马店购房资格