一、家人替我签订出租房屋合同怎么办
若家人替你签订出租房屋合同，需分情况来看：
（一）若你事先对家人进行了明确授权，比如通过书面委托书等形式，赋予其代签房屋出租合同的权利，那么该合同是有效的。因为家人的代签行为属于有权代理，在授权范围内所签订的合同，对你具有法律约束力，你需按照合同约定履行相应义务。
（二）若你并未授权，但事后你对家人的代签行为予以追认，比如通过实际接受租金、参与房屋租赁管理等行为，表明你认可该合同，那么合同也会有效。
（三）若你既未事先授权，事后也不追认，那么家人的代签行为属于无权代理。此时，该房屋租赁合同对你不发生法律效力。但相对人有理由相信家人有代理权的，构成表见代理，合同依然有效。例如，家人长期管理该房屋，持有房屋钥匙等，使承租人有理由相信其有代理权。若不构成表见代理，承租人可能需承担一定不利后果。
二、解除房屋租赁合同纠纷要如何处理
处理解除房屋租赁合同纠纷，可从以下方面着手：
（一）协商解决。合同双方应首先尝试友好协商，就解除合同的相关事宜，如租金退还、房屋返还时间、物品交接等达成一致意见，并签订书面协议，明确双方权利义务，以和平方式解决纠纷。
（二）依据合同约定处理。查看租赁合同中关于解除合同的具体条款，若一方的解除行为符合合同约定的解除条件，如承租方逾期支付租金达到一定期限等，那么依约行使解除权的一方通常处于有利地位。
（三）遵循法律规定。若协商不成且合同没有明确约定，可依据相关法律规定来判断解除行为的合法性。比如，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。
（四）若纠纷仍无法解决，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，双方需提供充分证据证明自己的主张，由司法机关或仲裁机构依法作出裁决。
三、租房合同上有修改算不算无效合同
租房合同上有修改不一定算无效合同，需根据具体情况判断：
- 若修改是经双方当事人协商一致后进行的，且修改内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么这种修改是有效的。双方可以在修改处签字、盖章或者按手印予以确认，修改后的合同继续对双方具有法律约束力，双方应按照修改后的内容履行各自义务。
- 若一方未经另一方同意擅自修改合同内容，那么该修改部分对另一方不发生法律效力。合同仍应以原始约定为准，擅自修改的一方需承担因擅自修改行为给对方造成的损失。
- 若修改后的合同内容存在违反法律、行政法规强制性规定，或者违背公序良俗等情形，那么该修改部分无效，甚至可能导致整个合同无效。总之，不能简单地因合同有修改就认定为无效合同。
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