一、如果父母不在了房子怎么过户到名下
父母不在后，将房子过户到自己名下，需区分不同情况：
若父母留有遗嘱指定由子女继承：子女要先前往当地公证处办理遗嘱公证。办理时，需携带遗嘱、父母及子女的身份证件、房屋产权证明等相关材料。公证机构会对遗嘱的真实性、合法性进行审查，审查通过后出具公证书。之后，子女持公证书、房屋产权证书、本人身份证件等材料，前往房屋所在地的不动产登记中心申请办理过户登记手续。不动产登记中心经审核无误后，会办理产权变更登记，将房屋过户到子女名下。
若父母没有留下遗嘱：则按照法定继承办理。法定继承人可能包括子女、祖父母、外祖父母等。所有法定继承人需共同前往公证处办理继承公证，确定各继承人的继承份额。完成公证后，同样由继承人携带公证书、房屋产权证书、身份证件等，到不动产登记中心办理过户登记。
办理过程中，要确保材料齐全、真实，遵循相关部门的要求和流程，以顺利完成房屋过户。
二、如果房子有抵押可以过户吗
房子有抵押在一般情况下是可以过户的。
依据相关法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
实际操作中，不同地区的房产管理部门可能有不同的规定和流程。有些地方要求先解除抵押才能办理过户手续，这通常是为了保障交易的安全性和抵押权人的利益。而在允许带抵押过户的地区，买卖双方及抵押权人需共同配合，按规定流程完成过户，确保各方权益不受侵害。总之，有抵押的房子能否过户，要结合具体法律规定和当地政策来确定。
三、如果欠债把房子过户怎么办
若欠债人在欠债期间将房子过户，需分情况看待和处理：
其一，若过户行为是正常的市场交易，比如以合理价格卖给不知情的第三人，且已完成过户登记，那么第三人基于善意取得制度取得房屋所有权。此时，债权人一般不能直接主张该过户行为无效，但可以要求欠债人用卖房所得款项来偿还债务。
其二，若欠债人是为了逃避债务，恶意将房屋过户给亲属、朋友等特定关系人，或者以明显不合理的低价转让房屋，这种行为损害了债权人的利益。债权人可以依据相关法律规定，向法院申请撤销该过户行为。法院经审查认定符合撤销条件的，会依法撤销该过户行为，使房屋产权恢复到过户前的状态，以保障债权人的合法权益。
总之，债权人若发现欠债人有过户房屋的行为，应及时收集相关证据，判断其行为性质，并通过合法途径维护自身权益。
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来源：头条-如果欠债把房子过户怎么办，欠钱期间把房子过户给别人属于财产转移吗