一、公房买卖合同纠纷怎么处理
处理公房买卖合同纠纷，可从以下方面着手：
一是协商解决。买卖双方可就争议事项进行友好协商，明晰各自诉求与利益，尝试达成和解协议，自行解决纠纷。这既能节省时间与精力，又利于维持双方合作关系。
二是申请调解。可向相关调解机构，如社区调解委员会、行业调解组织等申请调解。调解人员会依据事实与法律，居中调和，促使双方达成调解协议，解决矛盾。
三是仲裁解决。若双方在合同中约定了仲裁条款，那么可将纠纷提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有终局性，对双方均有约束力。
四是诉讼解决。若协商、调解不成，且无仲裁约定，当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依法审理案件，根据事实与法律作出判决。在诉讼过程中，当事人需提供充分证据支持自身主张，以维护自身合法权益。
二、房屋买卖合同丢了怎么办
房屋买卖合同丢失后，可根据不同情况采取相应措施：
一是若购买的是期房且未办理房产登记。可到当地房地产交易中心，向工作人员说明情况，查阅并复印购房合同登记备案资料，加盖产权登记部门公章，其与原件具有同等法律效力。
二是若购买的是现房且已办理过户登记。这种情况下，可到房产管理部门查询复印相关档案材料。若合同在房管局有备案，可复印备案合同并加盖公章。
三是若合同丢失影响后续办理相关手续，如贷款等，还需与合同相对方协商。比如与开发商或卖方沟通，说明情况，看能否重新签订一份合同或出具相关证明材料。
总之，房屋买卖合同丢失不必过于担忧，通过合理合法途径，可解决因合同丢失带来的不便，保障自身合法权益。
三、房屋买卖合同怎么解除
房屋买卖合同的解除，通常有以下几种情形及方式：
一是协商解除。买卖双方经友好协商，就解除合同达成一致意见，可签订解除协议，明确双方权利义务的终止及相关后续事项安排，如已付款项的退还等。
二是法定解除。若出现法定事由，一方可依法解除合同。比如，因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。当出现这些情形时，解除权人可向对方发出解除合同的通知，通知到达对方时合同解除。若对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力。
此外，若双方在合同中约定了特定的解除条件，当条件成就时，也可依约定解除合同。
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