公积金怎么使用才比较合适，40多万的房子公积金怎么使用
大家好，由投稿人康明熙来为大家解答公积金怎么使用才比较合适，40多万的房子公积金怎么使用这个热门资讯。公积金怎么使用才比较合适，40多万的房子公积金怎么使用很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
公积金怎么使用才能发挥最大作用
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你知道公积金有多能省钱吗？怎么用才最划算？今天全是干货，赶紧点赞收藏！
先给要在深圳买房的小伙伴说一则好消息，就在刚过去的周末，深圳公积金官宣：3月24日起个人最高可贷126万元，家庭可贷额度更是高达231万元！这波操作直接让买房压力小了一大截～
不止深圳，多地公积金政策都已上新。2024年，全国已经有400多条公积金新政策落地，今年开年各地又更新了20多条。
缴一份，得两份钱！公积金一般由个人和单位按照5%到12%的比例共同缴纳，两份钱始终都归个人所有。
个人和单位缴纳的两份公积金缴付额都能免征个税，打工人在提取公积金时也是免征个人所得税的哦！
除了以上好处，缴纳公积金还能“创收”！你的公积金还有利息可拿。按照我国规定，公积金将会在每年6月30日进行年度结息。结计的利息还可并入职工个人公积金账户本金起息。
最最关键的，用公积金买房才是真的香。如果选择全款买房，公积金账户余额可一次性全部提取；如果选择贷款买房，还可申请公积金贷款。2025年，存量公积金利率再次下调，月供又可以少还一点了。
以北京首套房，贷款金额100万元，贷款30年为例；用等额本息的方式还款，现在每月可少还134.59元！
除了公积金贷款，我们还可以用公积金偿还房贷本息、甚至可以用来支付首付款。据《21财料》统计，目前有20多个城市可以提取公积金买房做首付，比如广州、南京、青岛、济宁等。
有人可能会问，不买房，那我账户里的公积金是不是就用不了了？其实，不买房，公积金还有一些隐藏功能：装修翻修、老旧小区改造；租房提取；养老补充；大病应急等。除了这些常用的提取用法，如果你失业了、离/退休了、丧失劳动力了、选择出境定居了、两口子离婚或者不幸去世（家属提取）……也是可以提取公积金的哦。
不过各地公积金政策都略有不同，大家需要去当地公积金管理中心查询最新政策哦。你们当地公积金政策都有啥亮点？你都是怎么用你的公积金的呢？欢迎评论区一起聊一聊~
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公积金怎么使用买房
什么是公积金？
公积金简单来说指的是公司给员工缴纳的长期住房储纳金，每个月公司和个人各缴纳50%，也就是说员工本人缴纳500公司也会缴纳500，合计该员工的公积金账户会收到1000元。缴纳比例为5%-12%，这个主要根据公司而定。同时公积金也可以通过当地公积金公众号、支付宝等渠道查询余额。
公积金的7种使用方法：
1.购房
①购房后凭购房发票等证件即可提取公积金，但是提取额度不能大于房屋价格，例如房屋价格50万，公积金里有55万，那你只能提取50万
②公积金贷款，因为现在一套房屋的价格动辄百万起步，很少人能够一次性拿出这么多现金，这个时候公积金贷款就非常实用，相比商贷4.9%左右的利率，公积金贷款3.25%的利率可以轻松给你省掉几十万的利息
③有些地区是可以使用公积金异地贷款的，比如你在A城市工作，在B城市买了房，而恰好AB城市公积金互通的，那就可以，这个可以打电话给公积金中心咨询
2.租房提取
因为现在很多应届毕业生刚出社会到一线北上广等大城市工作，微薄的工资需要支付日常生活、房屋租金是有些艰难的，这个时候就可以通过支付宝或者线下去当地公积金中心办理公积金提取了，一般每季度这能申请一次，提取额度一般都在每月2000元左右，具体需要看当地政策
3.重病医疗
本人或配偶或子女，患重病需手术住院治疗时，可以提取公积金。但是提取的额度不能超过扣除医保支付剩余的个人支付费用，半年内可提取一次。具体哪些疾病可以，各地政策不同需要咨询当地公积金中心
4.父母为子女买房
本人使用商贷或公积金组合贷购买住房的，可以提取父母公积金
5.成为低保
本人成为低保户，可以提取公积金，但是这种情况小编还不清楚能够提取多少
6.建造、装修
建造自助住房或装修自助住房时可以提取公积金，该步骤所需的材料比较复杂，建议参考当地公积金中心说明文件
7.销户
销户的情况就有很多了，比如退休、离世、结束沪漂结束京漂等等即可办理销户，可以全额提取公积金内的余额
最后想说一点，公积金最大的作用就是买房啦，所以切勿随意提取。另外如果公积金一直存储，退休后也是一笔不菲的养老金哟。
来源：源于网络，版权归原作者所有，若侵权请联系小编删除 文章内容不代表平台观点
先买的房子后有的公积金怎么使用
什么是公积金？
公积金简单来说指的是公司给员工缴纳的长期住房储纳金，每个月公司和个人各缴纳50%，也就是说员工本人缴纳500公司也会缴纳500，合计该员工的公积金账户会收到1000元。缴纳比例为5%-12%，这个主要根据公司而定。同时公积金也可以通过当地公积金公众号、支付宝等渠道查询余额。
公积金的7种使用方法：
1.购房
①购房后凭购房发票等证件即可提取公积金，但是提取额度不能大于房屋价格，例如房屋价格50万，公积金里有55万，那你只能提取50万
②公积金贷款，因为现在一套房屋的价格动辄百万起步，很少人能够一次性拿出这么多现金，这个时候公积金贷款就非常实用，相比商贷4.9%左右的利率，公积金贷款3.25%的利率可以轻松给你省掉几十万的利息
③有些地区是可以使用公积金异地贷款的，比如你在A城市工作，在B城市买了房，而恰好AB城市公积金互通的，那就可以，这个可以打电话给公积金中心咨询
2.租房提取
因为现在很多应届毕业生刚出社会到一线北上广等大城市工作，微薄的工资需要支付日常生活、房屋租金是有些艰难的，这个时候就可以通过支付宝或者线下去当地公积金中心办理公积金提取了，一般每季度这能申请一次，提取额度一般都在每月2000元左右，具体需要看当地政策
3.重病医疗
本人或配偶或子女，患重病需手术住院治疗时，可以提取公积金。但是提取的额度不能超过扣除医保支付剩余的个人支付费用，半年内可提取一次。具体哪些疾病可以，各地政策不同需要咨询当地公积金中心
4.父母为子女买房
本人使用商贷或公积金组合贷购买住房的，可以提取父母公积金
5.成为低保
本人成为低保户，可以提取公积金，但是这种情况小编还不清楚能够提取多少
6.建造、装修
建造自助住房或装修自助住房时可以提取公积金，该步骤所需的材料比较复杂，建议参考当地公积金中心说明文件
7.销户
销户的情况就有很多了，比如退休、离世、结束沪漂结束京漂等等即可办理销户，可以全额提取公积金内的余额
最后想说一点，公积金最大的作用就是买房啦，所以切勿随意提取。另外如果公积金一直存储，退休后也是一笔不菲的养老金哟。
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公积金怎么使用?
公积金，作为一项重要的社会福利制度，为广大职工在住房相关方面提供了诸多支持。然而，很多人虽然每月缴纳公积金，却对其具体使用方式一知半解。今天，咱们就来深入聊聊公积金那些实用的使用方法。
公积金贷款，无疑是公积金使用的重中之重。与商业贷款相比，公积金贷款利率优势显著。以当下情况而言，商业贷款 5 年以上利率普遍在 5% 左右，而公积金贷款利率仅为 3.25% 左右。就拿贷款 100 万、贷款期限 30 年等额本息还款来举例，商业贷款总利息约达 93.3 万，公积金贷款总利息却只有约 56.6 万，两者利息差将近 37 万。如此可观的利息差额，能为购房者节省一大笔开支。
申请公积金贷款，一般需满足连续足额缴存公积金一定时间（通常为 6 个月至 1 年不等，各地政策有所不同），且账户处于正常缴存状态等条件。在贷款额度方面，不同地区也有各自规定，有的地方按账户余额倍数计算，比如余额的 15 - 20 倍；有的地方则设置了最高额度，像北京首套房个人最高可贷 120 万，夫妻双方最高可贷 140 万。
提取公积金用于首付或偿还房贷即便不选择公积金贷款，职工同样能够提取公积金用于支付购房首付款。例如在一些城市，职工购房后凭借购房合同、发票等材料，便可申请提取公积金账户余额用于支付首付，大大减轻前期资金压力。在偿还房贷方面，不管是商业贷款还是公积金贷款，都能按规定提取公积金用于偿还每月房贷，提取方式有按月提取、按年提取等，具体要依据当地公积金管理中心规定执行。
租房：缓解租房压力对于还在租房的上班族来说，公积金也能派上用场。许多城市允许职工提取公积金用于支付房租。以广州为例，无自有住房且租赁住房的职工，每月可提取不超过申请当月应缴存额 50% 的额度用于支付房租，单身职工每月最高可提取 1412 元，已婚职工家庭每月最高可提取 2824 元。提取时，通常只需提供租房合同、房租发票（部分城市无需发票，凭租赁合同备案即可）等简单材料，就能申请提取公积金，极大地缓解了租房的经济压力。
房屋装修：改善居住环境当你打算对自己的房子进行装修时，公积金同样可以发挥作用。一些地区支持职工提取公积金用于房屋装修。比如在上海，职工在本市有自有产权住房且经公积金中心认定处于自住住房大修、改造等情况时，可申请提取公积金。提取额度会根据房屋装修的实际费用以及公积金账户余额等因素综合确定。不过，房屋装修提取公积金一般对房屋性质、装修类型等有一定要求，像农村自建房、危旧房改造等符合条件的装修工程才有可能获批。
其他特殊情况提取重大疾病提取在遭遇重大疾病时，公积金能成为家庭的 “救命稻草”。当职工本人或其配偶、父母、子女患上癌症、白血病等重大疾病，且造成家庭生活严重困难的，可申请提取公积金用于支付医疗费用。提取时需提供二级甲等及以上医院出具的诊断证明、医疗费用发票等相关材料，提取额度以实际发生的医疗费用支出为限。
销户提取当职工出现离职并离开缴存城市、退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系等情况时，可申请销户提取公积金。销户提取意味着将公积金账户余额一次性全部提取出来，账户随即注销。例如，一位职工在外地工作缴存公积金，后来决定回老家发展，办理离职手续后便可申请销户提取公积金，把账户里的钱取出来用于后续生活安排或其他用途。
公积金的使用涵盖了我们生活中与住房相关的多个重要方面，充分了解并合理利用公积金政策，能为我们节省大量资金，提升生活质量。大家务必关注当地公积金管理中心的政策动态，让公积金这一福利切实惠及自身。
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