公积金逐月还贷要留存多少余额，公积金逐月还贷怎么办理
大家好，由投稿人郑煜嘉来为大家解答公积金逐月还贷要留存多少余额，公积金逐月还贷怎么办理这个热门资讯。公积金逐月还贷要留存多少余额，公积金逐月还贷怎么办理很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
公积金逐月还贷怎么扣款
来源：【运城日报-运城新闻网】
近日，市民曹女士致电晚报热线2233366询问，公积金贷款发放后，如何按月还款？
市住房公积金管理中心工作人员答复，每月20日至月底期间每一天都是还款日。
贷款人夫妻双方或一方签订按月冲还贷，都可以采用以下两种方法还款：1.当月缴存额大于或等于月还款额时，月还款额将直接从公积金账户余额内扣划。公积金账户余额不足时会自动解约，月还款额将从借款合同预留的银行卡内扣划。2.当月缴存额小于月还款额时，月还款额将同时从公积金账户和借款合同预留的银行卡内扣划。
如果未签订按月冲还贷，每月还款额将从借款合同预留的银行卡内扣划。若银行卡余额不足，则无法完成还款事宜，就会产生逾期。 记者 崔萌
本文来自【运城日报-运城新闻网】，仅代表作者观点。全国党媒信息公共平台提供信息发布传播服务。
ID：jrtt
公积金逐月还贷是什么意思
泉州市住房公积金管理中心今日在《泉州晚报》发布《泉州市住房公积金2024年年度报告》。报告显示，截至2024年年末，全市住房公积金缴存总额1238.17亿元、提取总额860.88亿元，累计发放个人住房贷款19.18万笔691.95亿元。
精准滴灌刚需和改善性需求
2024年，泉州市三次出台住房公积金支持政策，进一步激活刚性和改善性需求，稳定住房消费，护航房地产市场平稳健康发展。
1月份，将“降低贷款首付比例”“提高住房公积金贷款最高额度”两项惠民利企的阶段性支持政策调整为长期性支持政策，不再设置政策到期时间，增强政策稳定性。
8月份，再次优化部分住房公积金使用政策，包括放宽住房公积金贷款准入条件，取消异地贷款户籍地限制，优化军人贷款额度认定办法，将提取公积金支付首付款范围拓宽至保障性住房和二手房。
图片来源：视觉中国
10月份，进一步加大住房公积金购房支持力度。降低贷款首付比例，职工家庭第二次申请住房公积金贷款或购买第二套住房的，最低贷款首付比例下调为20%；使用住房公积金贷款购买保障性住房的，最低贷款首付比例为15%。提高住房公积金贷款最高额度，借款人夫妻双方均缴交住房公积金的，最高贷款额度由80万元调整为100万元；单方缴交住房公积金的，最高贷款额度由50万元调整为60万元。
“逐月冲还贷”受益群体拓宽
为进一步提高职工账户资金使用效率，2024年4月，泉州市对住房公积金委托逐月提取还贷相关办理条件进行优化，将参与逐月还贷职工缴存账户留存金额从原来的6个月缴存额下调为2个月缴存额。
2024年6月18日起，陆续上线建行、工行、兴业银行、中信银行等4家银行的委托逐月提取还商贷业务。至此，市住房公积金管理中心“逐月冲还贷”业务实现了从本市公积金贷款、省内跨中心冲还贷到商业银行按揭贷款的全覆盖，打破地域和贷款种类的限制，拓宽冲还贷业务受益群体。
全省首创公积金贷款智能审批
通过数字赋能，泉州市在全省范围内首创公积金贷款智能审批功能。该功能严格依据公积金贷款业务受理标准，依托信用界定、收入水平、负债比率等关键指标，设定系统规则和算法，自动判断公积金贷款申请是否满足条件，一秒生成自动审批结果报告。通过把征信自动审批功能嵌入业务系统，取代原有人工审批，缩短业务办理时间。
“自动审批结果不受个人主观意志影响，提高客观性和公正性，最大限度保护个人隐私，有效防范征信数据泄露风险。”市住房公积金管理中心相关负责人介绍，截至2024年12月底，全市已自动审批公积金贷款3000余笔。
“逐月冲房租”上线
为加大住房公积金租房提取支持力度，更好地满足居民住房需求，2024年泉州市新增开通“逐月冲房租”业务。通过优化业务系统功能，协议约定方式支持职工按月定期定额提取资金，实现“一次申请，定期自动转账”便捷服务。自2024年8月上线以来，成功办理该业务超300笔，累计金额达28万元。
来源：泉州通客户端
公积金逐月还贷后还能提取余额吗
记者昨日从市住房公积金管理中心获悉，为进一步推进“放管服”改革，充分发挥住房公积金的住房保障作用，切实减轻贷款职工的还款压力，经研究，从4月16日起，我市开通纯商业银行住房贷款逐月冲还贷业务。
在我市正常缴存住房公积金的职工，并在省内（除厦门外）建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、兴业银行和中信银行办理纯商业银行住房贷款的，且符合我市提取住房公积金的条件，可申请办理“商贷逐月冲还贷”业务。
据悉，“商贷逐月冲还贷”业务采取线下申请，申请人携带有效身份证件、纯商业银行住房贷款借款合同及贷款账号、借款合同约定的一类还款卡、婚姻状况证明等材料，到我市任一住房公积金服务窗口申请办理，不得委托他人代办。
“商贷逐月冲还贷”实行报账制，每月提取金额为该笔纯商业银行住房贷款上月足额归还的贷款本息，每月在15日以银行转账的方式划入约定的银行卡内，且划款后申请人住房公积金账户余额不低于百元。
此外，申请人申请停止“商贷逐月冲还贷”业务的，12个月后方可重新申请；办理业务后，申请人应每月确认约定的还款银行卡资金是否充足，确保每月足额还款，当月未足额归还贷款本息的，次月将暂停该项业务。该笔纯商贷累计发生逾期还款达3次的，将自动终止“商贷逐月冲还贷”业务，且须在正常还满12个月后方可再次办理。
值得注意的是，纯商业银行住房贷款金额中包含车位（车库）等非住房用途贷款的，不可办理“商贷逐月冲还贷”业务。该业务当月申请、次月生效，办理期间，不得办理除“因特殊情形造成家庭严重困难类提取”以外的提取业务。（全媒体记者林晓玲）
来源：湄洲日报
纯商贷也可办公积金逐月还贷
本报讯（西海全媒体记者 雷欣钰）近日，有不少市民致电咨询办理“按月对冲”还贷业务的一些问题，记者就此采访了西宁市住房公积金管理中心工作人员，为您答疑解惑。
问：为何住房公积金贷款办理“按月对冲”业务需留存3个月以上月缴存额？
答：为防止住房公积金贷款职工办理提取住房公积金逐月偿还贷款业务后，因单位未能及时汇缴住房公积金，致使贷款职工个人住房公积金账户余额不足无法正常划扣公积金贷款还款金额而产生逾期，影响贷款职工个人征信，给职工生活带来不便，按照中心与借款职工签订的《按月对冲偿还公积金贷款委托协议》约定，办理“按月对冲”还款业务时，个人住房公积金账户需保留3个月以上月缴存额。
问：“按月对冲”签约后，需注意哪些事项？
答：贷款职工签约“按月对冲”业务后，职工在办理使用住房公积金余额偿还本人住房公积金贷款业务时，系统会通过红色醒目字体提醒“您已签约按月对冲扣款，请确保已预留3个月的月缴存额！”此时需保证留存3个月月缴存额的情况下方可进行偿还住房公积金贷款业务操作。
问：“按月对冲”解约后，怎样才能继续签约？
答：借款职工办理取消“按月对冲”还款业务时，系统会弹出对话框提示“解约后将无法使用公积金月冲还贷，请谨慎操作”，此时借款职工需充分考虑是否继续操作，若确定取消需点击“确定”后方可取消“按月对冲”还款业务。一旦解除“按月对冲”还款业务，须待个人账户余额大于本人3个月月缴存额后方可重新申请办理“按月对冲”还款业务，若借款职工个人账户余额小于本人3个月月缴存额则无法办理。
来源：西海都市报
本文到此结束，希望本文公积金逐月还贷要留存多少余额，公积金逐月还贷怎么办理对您有所帮助，欢迎收藏本网站。