上海公积金租房提取条件和提取流程，上海公积金租房提取几号到账
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上海公积金租房能提取多少
上海租房经济压力大怎么办？
上海市公积金中心相关人员回复：个人可以提取住房公积金付房租啦！
满足条件超简单，应届毕业生也适用，操作流程线上线下相结合，资金到账速度飞快，合租也OK。
别让房租压垮你，动动手指，公积金就能轻松帮你分担！ 小伙伴们，赶紧行动起来，把应有的福利拿到手！（新民晚报 徐咏 魏丽英 实习生 谢晗 任映蓉）
上海公积金租房提取
4月15日，上海市住房城乡建设管理委主任、上海市房屋管理局局长王桢走进直播间，回应大家关心的乐高乐园等重大工程建设，以及保租房、老旧小区改造等住房保障相关话题。
上海市住房城乡建设管理委主任、上海市房屋管理局局长王桢做客直播间 直播截图
今年老旧小区改造计划实施1500万平方米
今年，上海老旧小区计划实施改造1500万平方米，这一数字是这些年来的新高。与此同时，上海计划今年把全市符合条件且这些年没有改造过的小区，基本都纳入改造范围，实现符合条件的老旧小区改造全覆盖。
对于这项工作的开展，市住建委表示主要聚焦三个方面。
一是要守牢安全的底线，推动老旧小区基础设施改造。按照“先体检后改造”的原则，在排摸房屋本体、排水管网等安全隐患的基础上，把城镇老旧小区改造和雨污混接改造、信息架空线入地，增设电动自行车充电设施、海绵化改造等有机结合。
二是要推动软硬件提升，完善“共建共治共享”的模式。坚持以硬件提升促进物业服务提质增效，充分发挥基层党组织的作用，促进小区治理模式创新。加强居委会、业委会、物业服务企业的协调联动，进一步调动广大居民参与老旧小区改造的积极性，引导广大人民群众参与小区的治理。
三是要完善社区配套，提升社区居住品质。有效整合老旧小区闲置、低效的空间资源，围绕急需紧缺的公共服务配套设施，探索通过片区化的改造来补短板、强弱项。合理利用老旧小区内外的公共空间，嵌入功能性的设施。
毕业两年内，毕业生可申请保租房
上海正通过大力发展保障性租赁住房，满足包括高校毕业生在内的新市民、青年人等群体阶段性租住需求。
对于在沪就业或者正在择业的高校毕业生，今年针对高校毕业生的保租房政策也有了进一步的优化。高校毕业生在毕业的两年内，都可以凭毕业证申请保租房。
针对一部分灵活就业群体，上海也做出了政策的倾斜，会进一步优化相关材料的审核认定规则，可凭相关的书面协议、纳税证明作为灵活就业的合法证明材料，提出保租房的申请。
在房源方面，继续实施专项供应的机制。组织筹集区位适中、优质优价的保租房房源向应届高校毕业生供应，强化市区联动，加强线上线下服务，开展一站式政策宣传与房源推介现场会。上海已连续开展三季“保租房进校园”高校应届毕业生安居保障专项行动，政策效应不断放大。已累计为本市57所高校（院、所）、6000余名应届高校毕业生解决租赁需求。今年“保租房进校园”活动（第四季）将于4月份开展，较往年提前一个月，目前已初步遴选了70余个项目，累计超过1万套（间）保租房房源，大部分月租金在2500-3000元左右。
在房源类型方面，今年的选择更加丰富。除了面上的保租房外，毕业生还可选择租赁宿舍型床位。
在公积金制度方面，上海已经提高了公积金支付保租房房租的上限，可以全额提取公积金进行支付。聚焦“同一套或一间房内原来仅支持一名租户提取公积金”的问题，打破数据壁垒、加强部门协同，实现了为每套房、每间房或每张床分别配置地址和租赁合同备案编号，即使租一张床也可以提取住房公积金来支付租金，更精细化地支持住房保障工作。
截止到2025年1季度，上海已累计建设筹措各类保障性租赁住房53.7万套（间）、供应约36万套（间），分别完成“十四五”期末规划总量的规划目标的90%和84%。累计筹措供应“新时代城市建设者管理者之家”床位超过4.1万张。
针对保租房社区生活垃圾收费、非居改建保租房项目无法适用民用水电收费标准、暂未就业高校毕业生无法申请保租房等难点裉节问题，市住建委、市房管局联合有关部门创新机制、逐一破解，更好发挥住房保障政策效能。
燃气改造加剧小区停车压力怎么办？
今年以来，上海正加速推进老旧燃气管道的更新改造，进一步保障居民生命财产安全，提升城市安全韧性。市住建委表示，当前的目标是力争到2026年基本完成改造任务，2027年全面完成改造目标。
节目中，一名物业经理来电反映称，老旧小区的燃气改造居民很支持，但是改造过程中路面开挖对于小区内本就困难的停车问题进一步加剧了压力，成了很多人的担忧。
对此，市住建委回应，在燃气管线的改造过程中要抓住几个环节。一是在保障质量和安全的前提下，尽量缩短时间，按照“一项目一方案”来看，道路管改造单体工程原则上不超过70天，街坊管的改造原则上不超过40天。这个过程中将通过分段施工、错峰施工方式，降低对居民日常生活的影响。
二是会同各个区包括交警部门，破解施工期间停车难的问题。比如挖掘公共停车库能否实现错峰停车，找一些交通流量可控的小马路的停车资源，缓解小区矛盾。同时，协调相关部门提供材料堆放、机械停放等条件。
对于老百姓普遍关心的路面恢复问题，市住建委指出，一是要恢复得快，二是恢复质量要高。相关文件明确要求，路面修复质量一定不能低于原装标准，同时要严格落实文明施工要求，减少施工对城市正常运行和居民生活的影响。
来源：上观新闻、澎湃新闻、话匣子等
编辑：把握
上海公积金租房提取4000元
市场租房每户家庭月提取限额增至4000元、提取频次由每季度一次调整为每月一次……日前，上海市住房公积金管理委员会下发《关于优化本市住房公积金租赁提取业务相关事项的通知》（以下简称《通知》），明确了提高提取限额、优化提取办理两大举措。《通知》自2024年11月1日起施行，有效期五年。
提高提取限额方面，《通知》明确：
1、承租本市保障性租赁住房的，每户家庭（含单身家庭，下同）可按实际房租支出提取。
2、承租本市市场租赁住房的，每户家庭月提取限额由3000元提高为4000元。其中，新市民、青年人办理租赁合同网签备案的，每户家庭可按实际房租支出提取住房公积金；本市人才部门认定的高层次人才，可按高层次人才住房公积金月缴存额提取住房公积金。
《通知》还明确，“新市民”是指在办理住房公积金提取手续时未获得本市户籍或获得本市户籍不满三年的缴存人；“青年人”是指办理住房公积金提取手续时年龄在35周岁（含35周岁）以下的缴存人。
优化提取办理方面，《通知》明确：
1、增加提取频次。自2024年11月1日起申请办理市场租赁住房提取住房公积金业务，提取频次由每季度一次调整为每月一次。
2、调整提取扣款规则。提取申请人办理定期转账租赁提取业务的，在其住房公积金账户余额小于当月应提取额时，支持按账户余额提取（提取完成后，账户余额不能为零元）。
3、固定提取日期。提取申请人办理定期转账租赁提取业务的，提取日期由“月末”固定为“25日”。
《通知》还明确，2024年11月1日（不含当日）前已申请办理市场租赁住房提取住房公积金业务的，提取频次、扣款规则仍按原规定执行。
上海公积金租房提取是每个月到账吗
租房者注意啦！上海已出台公积金新政！自11月1日起，承租本市市场租赁住房的，每户家庭月提取限额由3000元提高为4000元；提取频次由每季度一次调整为每月一次。
如何提取住房公积金支付市场租赁住房房租？之前已经办理定期转账租赁提取业务，想要享受新政，怎么操作？
“随申办市民云”帮你搞定！详细办理指南来了，赶快收藏~
提取住房公积金支付市场租赁住房房租需要满足哪些条件?
缴存人租赁本市租赁住房（以下称为申请人），符合下列条件的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租金：
申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月
申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房的
申请人及配偶在本市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务
申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租金
申请人的租赁行为应当符合本市房屋租赁相关规定，租赁合同通过租赁平台办理网签备案或承诺租赁住房不属于网签备案范围
无配偶关系的2名及以上的个人共同参与租赁，同一时间段内仅允许其中一名申请人及配偶提取住房公积金支付房屋租金
提示：申请人配偶符合以上条件的，可以作为共同申请人同时参与提取。
“随申办”在线办理指南
租赁住房不属于网签备案范围
服务入口：
打开“随申办市民云”（支付宝小程序、APP、微信小程序），搜索关键词“提取公积金”，找到“租赁市场租赁住房提取住房公积金（未网签备案）”，点击进入。
办理指南：
1.进行人脸识别完成身份验证后，选择“业务受理”。仔细阅读办理须知后，点击“我已知晓，开始办理”并浏览提示、确认。
2.核实申请人信息，点击“下一步”。
3.选择婚姻状况，以选择“未婚”为例，进行验证信息。
4.选择区县名称、租赁租房地址等信息后，填写银行卡信息，即可进入受理成功页面。
提醒：该服务还包括业务信息查询，业务信息变更、业务终止及满一年确认等功能，可依据自身情况选择使用相关功能。
租赁合同通过租赁平台办理网签备案
服务入口：
打开“随申办市民云”（支付宝小程序、APP、微信小程序），搜索关键词“提取公积金”，找到“租赁市场租赁住房提取住房公积金（网签备案）”，点击进入。
办理指南：
1.进行人脸识别完成身份验证后，选择“提取申请”。阅读办理须知并勾选“我已阅读...确认相关内容”，点击“线上办理”。
2.选择婚姻状况（以未婚为例），完善相关信息进行校验。
3.填写并确认租赁信息，选择申请提取支付房租起止时间、月提取金额，点击“提交”即可。
之前已办理定期转账租赁提取业务，想要享受新政，怎么操作？
在2024年11月1日（不含）前已申请成功的定期转账租赁提取，业务继续生效。
市场租赁住房定期转账租赁提取业务，仍按原规定执行，提取频次仍为按季提取，不再支持变更提取金额，如申请人住房公积金账户余额小于当月应提取金额的，不予扣款。
如要按照新提取额度、提取频次、扣款规则提取的，需终止原租赁提取业务，按照新的月提取额度重新申请。
申请成功后，自新的首次提取支付月（已提取月份不得重复提取）开始，每月按照新提取额度和扣款规则提取支付。
自2024年11月起，定期转账租赁提取资金支付日期固定为提取支付月的“25日”。
自2024年11月1日起新申请的定期转账租赁提取业务，支持缴存人在其住房公积金账户余额小于当月应提取额时，按账户余额提取（需保留一分余额）。
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