一、拆迁房子过户给子女怎么划算
拆迁房过户给子女，有几种方式，各有优劣，需综合考量选择较划算的方式：
一是继承。待父母去世后，子女依据法定继承或遗嘱继承房产。这种方式费用最低，仅需缴纳少量登记费等，无其他大额税费。但缺点是需等到父母离世才能办理，时间成本高，且若涉及多个继承人，可能产生继承纠纷。
二是赠与。在父母健在时即可办理。需缴纳一定的契税、印花税等，整体税费相对不高。不过，若子女后续出售该房产，可能需缴纳较高的个人所得税，因为赠与所得房产再出售时，个人所得税计算可能会以原购置价格作为扣除基数，若房产增值较多，税负较重。
三是买卖。若该拆迁房满足上市交易条件，可通过买卖过户。这种方式主要涉及契税、增值税及附加、个人所得税等税费，税费高低与房产面积、持有年限等因素有关。但如果子女后续再出售，正常缴纳税费即可，不存在额外高额税负问题。
总之，若不着急过户且房产长期自住，继承较划算；若着急过户且子女不打算短期内出售，赠与可考虑；若子女可能很快再出售，买卖有时可能更合适。
二、拆迁房子过户给子女需要多少钱费用
拆迁房过户给子女，费用因过户方式不同而有差异，主要涉及以下几种情况：
1.买卖过户：需缴纳契税，若子女是首套房且面积90平方米及以下，按1%征收；90平方米以上按1.5%征收。若为二套房，90平方米及以下1%，90平方米以上2%。同时可能涉及增值税、个人所得税等。满2年免征增值税，满5年且是唯一住房免征个人所得税，不满则按规定缴纳。此外还有登记费等少量费用。
2.赠与过户：需缴纳契税，一般为房屋评估价的3%。还需进行赠与公证，公证费各地标准不一。另外有登记费等费用。
3.继承过户：在父母一方或双方去世后进行，法定继承人继承房屋，无需缴纳契税，仅需缴纳少量的登记费等费用。
具体费用建议向当地不动产登记部门及税务部门详细咨询，因各地政策及房屋实际情况不同，费用会有所变化。
三、拆迁房子过户要多少钱
拆迁房子过户费用因多种因素而异。
首先是契税，若房屋面积在90平方米及以下且是家庭唯一住房，按1%征收；面积在90平方米以上的家庭唯一住房，契税为1.5%；非家庭唯一住房，面积90平方米及以下按1%征收，90平方米以上按2%征收（不同地区可能有差异）。
其次是印花税，一般为房屋总价的0.05%。
然后是土地增值税，普通住宅免征，非普通住宅可能需缴纳。
还有个人所得税，若满足满五唯一条件可免征，否则可能按房屋增值部分的20%或房屋总价的1%征收。
另外，可能涉及登记费，通常为几十元。
需要注意的是，各地对于拆迁安置房过户有相关优惠政策，有些地区可能减免部分税费。而且，不同性质的拆迁房（如国有土地上拆迁安置房、集体土地上拆迁安置房等）过户规定和费用也有不同。办理过户前，建议前往当地不动产登记中心或税务部门详细咨询了解，以便准确知晓应缴纳的费用。
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来源：头条-拆迁房子过户要多少钱，拆迁户房子过户费大概需要多少钱