一、房贷没还完人去世怎么办
当房贷未还完人便去世时，通常有以下几种处理方式：
一是由继承人继续偿还。若继承人继承了死者的遗产，根据法律规定，继承人需在继承遗产的范围内承担被继承人的债务，包括尚未还清的房贷。比如死者留下房产等价值100万元的遗产，房贷还剩50万元未还，继承人继承遗产后，就有义务偿还这50万元房贷。
二是若继承人放弃继承遗产，那么其无需承担偿还房贷的责任，银行可依法处置抵押房产，通过拍卖等方式获得款项用于偿还剩余房贷。例如继承人明确表示放弃继承，银行会按程序拍卖房产以清偿贷款。
三是若房产价值不足以偿还剩余房贷，银行可能会继续向死者的其他遗产追偿，若仍有不足，可能会核销该部分贷款损失，但这并不意味着借款人无需偿还，银行后续发现借款人有其他财产可供执行的，仍有权追讨。
二、地震把房子震塌了还要还房贷吗
地震导致房子震塌后，是否还要还房贷需分情况来看。
一方面，从法律层面的借款合同角度而言，购房者与银行签订的房贷合同是一种债权债务关系。购房者向银行借款用于购买房屋，银行按照合同约定发放贷款，购房者则有义务按照约定的还款方式和期限偿还贷款本息。地震致使房屋倒塌，一般并不直接影响借款合同的法律效力，购房者仍需继续履行还款义务。
另一方面，若房屋因地震倒塌，且购房者购买了相关的财产保险，可依据保险合同向保险公司申请理赔，获得相应赔偿以减轻经济损失。此外，在一些特殊情况下，如政府出于公共利益等考虑，对受灾地区有特殊政策安排，可能会有暂停还款、延长还款期限或其他优惠措施。
总之，通常情况下购房者仍需偿还房贷，但可通过保险理赔、寻求政府救助等方式来缓解经济压力。
三、房贷还完后要去房管局吗
房贷还完后，通常需要前往房管局办理相关手续。主要有以下几个重要事项：
一是办理房屋抵押权注销登记。在贷款期间，银行对房屋享有抵押权，房贷还清后，需联系银行获取贷款结清证明、他项权证等相关材料，然后与银行工作人员一同前往房管局或通过线上渠道申请办理抵押权注销登记手续。办理完成后，房屋产权将不再受到抵押权的限制，产权状态恢复完整。
二是确认房屋产权信息。虽然银行的抵押权解除，但为确保房屋产权信息准确无误，可到房管局查询并核实相关产权登记情况，避免出现信息错误或遗漏等问题。
总之，房贷还完后前往房管局办理相关手续是保障自身房屋产权权益的重要环节，应及时、认真地完成，以确保房屋产权的完整性和准确性。
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来源：中国法院网-房贷还完后要去房管局吗，房贷还清后一定要去房产局吗