一、有房贷办房产证加儿子名字吗
有房贷的情况下办理房产证加儿子名字，操作相对复杂。因为房子处于抵押状态，根据相关规定，在贷款未还清时，未经银行同意不能随意变更产权人。
若要加儿子名字，通常需先征得贷款银行的书面同意。银行同意后，需准备好身份证、房产证、结婚证（如有）、儿子的身份证明等相关材料。然后到当地的不动产登记中心办理手续，一般包括提交申请、审核材料、缴纳相关税费等流程。可能涉及的税费有契税等，具体依当地政策而定。
如果银行不同意加名，那就需先还清房贷，解除抵押登记后，再到不动产登记中心办理加名手续。这种情况下手续相对简单，只需按正常的产权变更程序操作即可。
总之，有房贷时给房产证加儿子名字，关键在于银行是否同意，后续按规定流程办理相应手续。
二、有官司在身能办房贷吗
有官司在身是否能办房贷，需视具体情况而定。
若官司涉及债务纠纷且原告胜诉，被告未履行判决，被列入失信被执行人名单，银行出于风险考量，通常会拒绝房贷申请。因为失信意味着还款信用不佳，银行担心贷款无法收回。
要是官司与经济纠纷无关，例如知识产权纠纷、名誉权纠纷等，且官司结果对个人经济状况和信用影响较小，银行会综合其他因素评估房贷申请。如申请人收入稳定、信用记录良好、资产充足，仍有获批房贷的可能。
另外，若官司虽为经济纠纷，但申请人在官司中有合理抗辩理由，且未对个人信用和还款能力造成实质性损害，银行也可能根据具体情况审批房贷。
总之，有官司在身办房贷存在不确定性，银行会全面评估申请人信用状况、还款能力、官司性质及可能产生的影响。建议在申请房贷前，向贷款银行咨询，了解具体要求和审批政策。
三、有房贷如何加子女名字
有房贷的情况下给房子加子女名字，操作会相对复杂，因为房屋处于抵押状态，银行是抵押权人。
通常需先征得贷款银行同意。银行主要考量加名是否会影响其抵押权及贷款回收风险，若银行认可，会出具相关证明文件。这是因为在抵押期间对房屋产权进行变更，银行需要保障自身债权安全。
获得银行同意后，准备好相关材料，包括身份证、房产证、户口本、婚姻证明等，以及银行出具的证明。然后前往当地不动产登记中心办理加名手续。
在不动产登记中心，要填写相关申请表，提交材料。工作人员会对材料进行审核，审核通过后，需缴纳一定费用，如契税、登记费等。契税按加名情况及房屋情况确定，登记费则按规定收取。
若银行不同意加名，需先提前还清房贷，解除抵押。待抵押解除后，就可按正常流程前往不动产登记中心办理加名，只需准备好必要材料并缴纳登记费等即可。
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来源：头条-有房贷如何加子女名字，有房贷如何加未成年子女名字