一、现在银行房贷审批严格吗
银行房贷审批的严格程度会受到多种因素影响。
从整体情况看，当下银行房贷审批通常保持一定严格标准。一方面，银行需遵循相关金融监管政策要求，确保房贷业务的稳健性，防控金融风险。这使得银行在审批时会全面且细致地审查申请人的各项条件。
在具体审查内容上，对于申请人的收入情况，银行会严格核实，要求提供充分的收入证明材料，确保其具备稳定且足够的还款能力来承担房贷债务。信用记录也是重点审查对象，良好的信用记录是审批通过的重要前提，若存在不良信用记录，可能导致审批受阻甚至不通过。
同时，所购房产的情况也会纳入审查范围，包括房产的性质、价值评估等。不过，不同银行由于自身信贷政策、业务重点的差异，在审批尺度上会略有不同。一些银行可能相对宽松些，但基本的审查要点和风险防控原则不会改变。总体而言，银行房贷审批维持着较为严格且规范的状态，以保障房贷业务的安全与合规。
二、无力偿还房贷可以申请延期偿还吗
无力偿还房贷时，通常是可以申请延期偿还的，但需满足一定条件并遵循相关流程。
一般来说，银行等贷款机构为了避免不良贷款情况出现，会考虑为符合条件的借款人提供房贷延期服务。常见可申请延期的情形包括因重大疾病、失业、自然灾害等不可抗力因素导致暂时经济困难，无法按时还款。
申请时，借款人要及时与贷款银行沟通，主动说明自身无力偿还房贷的具体原因，并提供相应证明材料，如医院诊断书、失业证明等，以证明确实存在还款困难。银行收到申请后，会进行评估审核，判断借款人的情况是否属实，以及后续还款能力和信用状况等。若审核通过，双方会重新协商制定还款计划，包括确定延期的期限、调整后的还款安排等，之后按新协议履行还款义务。
不过，房贷延期可能会产生一定负面影响，如影响个人征信记录，还可能需支付额外的费用等。所以，借款人要谨慎对待，及时与贷款机构沟通协商解决。
三、要是房贷还不上会怎样
房贷还不上可能产生多方面后果：
一是信用受损。房贷逾期还款会被记录在个人征信系统中，留下不良信用记录。这会对借款人今后的信贷活动，如申请信用卡、办理其他贷款等造成负面影响，可能导致贷款申请被拒或提高贷款成本。
二是面临高额罚息。银行会按照合同约定，对逾期未还的房贷部分收取罚息，增加还款负担。
三是房屋有被处置风险。若持续拖欠房贷，银行在多次催收无果后，可能会依据贷款合同启动法律程序，通过法院拍卖抵押房屋。拍卖所得款项先用于偿还银行贷款本息、罚息及相关费用，如有剩余才归借款人。若拍卖款不足以清偿债务，借款人仍需承担剩余欠款。
四是生活受影响。失去房产会导致居住稳定性受破坏，给生活带来诸多不便。
所以，若面临房贷还款困难，应及时与贷款银行沟通，说明情况，尝试协商解决方案，如申请贷款展期、调整还款计划等。
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来源：中国法院网-要是房贷还不上会怎样，房贷还不上后果很悲惨