一、房贷欠了三个月会起诉吗
房贷欠三个月是否会被起诉，需视具体情况而定。
一般在贷款合同中，银行会明确规定违约条款。若购房者连续三个月未按时偿还房贷，银行有权利采取法律手段追讨欠款。这是因为购房者与银行签订的贷款合同受法律保护，按时还款是购房者的义务，逾期不还构成违约。
不过，银行通常不会立刻起诉。在逾期初期，银行会通过电话、短信等方式提醒购房者还款。若多次催缴无果，且欠款数额较大、购房者还款意愿不强烈，银行可能会启动法律程序，向法院提起诉讼。
倘若购房者只是暂时资金周转困难，可主动与银行沟通，说明情况并申请延期还款。银行会综合考量购房者的还款记录、信用状况等因素，决定是否同意。若银行同意，会与购房者重新协商还款计划。
总之，房贷欠三个月银行有起诉的可能性，但并非必然，购房者应积极与银行沟通解决问题。
二、房贷欠了三个月房子会被拍卖吗怎么办
房贷欠三个月，房子不一定会被拍卖。通常银行在借款人逾期还款后，会先进行催收提醒。若仅逾期三个月，银行一般会通过电话、信函等方式要求借款人尽快还款，暂时不会直接拍卖房子。
若想避免房子被拍卖，可采取以下措施：
1.及时与银行沟通：主动联系贷款银行，说明逾期原因，表达还款意愿，争取银行理解，协商制定新的还款计划。
2.尽快补齐欠款：尽力筹措资金，将逾期的三个月房贷及可能产生的滞纳金还清。之后按新的还款安排按时还款，避免再次逾期。
3.寻求亲友帮助：若自身资金周转困难，可向亲友借款偿还房贷，避免因逾期时间过长导致银行采取进一步措施。
若长期不还房贷，银行多次催收无果，可能会向法院起诉。法院判决后若仍未还款，银行有权申请强制执行，房子就可能被拍卖。
三、房贷逾期三个月上征信吗
房贷逾期三个月通常会上征信。
在与银行等金融机构签订房贷合同时，借款人需遵守按时还款的约定。一般金融机构会有还款宽限期，不过这个宽限期较短，通常不会达到三个月。一旦超过宽限期仍未还款，金融机构就可能会将逾期情况上报征信系统。
逾期三个月属于比较严重的逾期行为。金融机构为了维护自身权益和金融秩序，会依据合同规定和相关监管要求，将逾期信息提交至征信系统。这会在个人征信报告上留下不良记录，对个人信用产生负面影响。
不良征信记录可能导致借款人在未来申请其他贷款、信用卡等金融业务时受阻，金融机构可能会因信用风险较高而拒绝申请，或提高贷款利率、降低贷款额度。所以，借款人应尽量避免房贷逾期，若遇到还款困难，要及时与金融机构沟通协商解决方案。
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来源：中国法院网-房贷逾期三个月上征信吗，房贷逾期3个月会怎样