一、房贷断供会怎样
房贷断供会引发一系列严重后果：
首先，产生不良信用记录。银行会将断供行为上报征信系统，这会严重损害借款人的个人信用。不良信用记录会影响借款人未来的信贷活动，如申请信用卡、贷款等，可能导致无法获批或需承担更高的贷款利率。
其次，面临高额罚息。银行会根据贷款合同约定，对断供部分收取高额罚息，增加借款人的还款成本。
再者，银行有权采取法律手段。在多次催款无果后，银行可能会向法院提起诉讼，要求借款人偿还剩余贷款本金、利息、罚息及相关费用。一旦法院判决银行胜诉，银行可通过强制执行程序，拍卖抵押房产。
最后，拍卖房产所得款项若不足以偿还贷款本息及相关费用，借款人仍需承担剩余债务。并且拍卖房产的价格往往低于市场价格，借款人可能遭受较大的经济损失。总之，房贷断供对个人信用、财务状况等都会造成极为不利的影响，应尽量避免。
二、还不上房贷怎么办
若还不上房贷，可采取以下措施：
一是积极与贷款银行沟通。主动联系银行说明自身困难及预计恢复还款的时间，尝试申请延长贷款期限、调整还款计划或申请暂停还款等方式缓解暂时的资金压力。银行可能基于实际情况提供一定的宽限期或新的还款安排。
二是寻求亲友帮助。向亲朋好友借款周转，先偿还房贷避免逾期，后续再归还亲友借款。
三是出售房产。若确实长期无法承担房贷，可考虑将房屋出售。通过正规中介寻找买家，在还清剩余房贷后，若有剩余款项可自行支配；若出售所得不足以偿还房贷，仍需补齐差额。
四是申请个人破产（若所在地区允许）。但此方式对个人信用等影响较大，且后续生活将面临诸多限制，需谨慎考虑。
无论选择哪种方式，还不上房贷可能会影响个人信用记录，导致后续贷款、信用卡申请等受阻。同时，长期不还房贷，银行有权通过法律程序处置房产。
三、还不上房贷了可以请求银行收回吗
还不上房贷时，可尝试与银行沟通请求收回房产，但银行是否同意需综合多方面判断。
从银行角度看，收回房产并非优先选择。因为处置房产程序复杂且成本较高，包括评估、拍卖等环节，还可能面临房产价值波动风险，影响债权实现。
若想请求银行收回，要明确告知银行自身还款困难的实际情况，提供相关证明材料，如失业证明、重大疾病诊断书等，以表明并非恶意拖欠。银行会评估借款人的具体状况，包括未来还款能力、房产市场价值等因素。
若银行同意收回，通常会进入相关处置流程，如对房产进行评估、拍卖等，所得款项用于偿还剩余房贷、利息及相关费用。若拍卖款项不足以覆盖债务，借款人仍可能需承担剩余债务。
总之，与银行积极沟通是关键，如实说明困难，争取合理解决方案，但最终结果取决于银行的评估与决策。
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