一、房贷父母做共同还款人年龄限制
通常情况下，作为房贷共同还款人的父母，年龄一般不应超过银行规定的贷款年龄上限。
银行在审批房贷时，会综合考虑共同还款人的年龄、收入稳定性、信用状况等因素。对于年龄的限制，常见的要求是共同还款人年龄加上贷款年限不超过一定的数值，比如70岁。
但具体的年龄限制因银行政策而异。较年长的共同还款人可能会面临银行更严格的审核，因为年龄较大可能意味着未来收入的不确定性增加。
如果父母年龄较大，可能需要提供更充足的收入证明、资产证明等来提高贷款获批的可能性。
二、房贷父母作为共同还款人合法吗
房贷中父母作为共同还款人是合法的。
在法律层面，这属于债务加入的一种形式。共同还款意味着父母与主贷人共同承担房贷的还款义务。
从银行贷款审批的角度看，父母作为共同还款人可以增加家庭的整体偿债能力，有助于提高贷款审批通过的可能性，以及可能获得更有利的贷款利率和贷款额度。
但需注意，作为共同还款人，父母的信用状况和还款能力也会被银行审查。一旦出现逾期还款等违约情况，父母需与主贷人共同承担相应的法律责任，这可能会影响到父母的信用记录。
三、房贷主贷人是什么意思
房贷主贷人是指在住房贷款中，作为主要借款人的一方。通常在申请房贷时，银行会根据主贷人的收入、信用状况、工作稳定性等综合因素来评估贷款申请的可行性和额度。
主贷人承担着主要的还款责任，其个人信用记录对贷款审批和后续的还款安排有着关键影响。在夫妻共同贷款购房的情况下，谁作为主贷人需要谨慎选择。一般来说，选择收入较高、信用较好的一方作为主贷人，更有利于贷款的获批和获得较有利的贷款条件。
此外，主贷人在法律上对房贷债务的履行负有首要责任，若出现逾期还款等违约情况，主贷人的法律风险相对较大。
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