一、房贷利息是多少
购房贷款利息的最终额度受到诸多复杂因素的影响，诸如贷款本金的多少、贷款期限的长短、所选用的利率形式（即固定利率抑或浮动利率）以及当时的市场利率水平等等。
通常来说，当贷款本金愈发庞大、贷款期限随之延长之时，其所产生的利息总额也就会相应地水涨船高。
与此同时，各家银行或者金融机构对于利率政策的制定和执行方式也可能各有偏差。
面对这种情况，申请人在申请购房贷款之前，务必对相关的利率政策和各项费用状况进行全面而深入的了解，以便为自身挑选出最为适宜的贷款方案。
二、一般房贷多久能批下来多久放款
买房子贷款一般要等20个工作日左右哦。
1、如果是新房按揭，开发商有预售许可证的话，就赶快向银行申请吧，没啥问题他们就能在3天内给你答复，还得把你的材料交上去，签好贷款合同之类的文件。
2、等银行收到资料后会进行内部审批，然后再去房管局做抵押登记，大约10个工作日搞定，拿到他项权证或者《不动产登记证明》后，你就能在3个工作日内拿到贷款啦。
3、如果是商业贷款，从你提交资料到放款，大概要2周到1个月；要是公积金贷款，那就得慢慢来，可能要1-2个月甚至更久呢。
三、房贷还清后他项权证应该怎么办，法律规定是怎样的
把房贷还完了，就可以找贷款机构办个《房屋他项权证》和《贷款结清证明》啦！然后去房产所在地的房地产交易中心解除抵押吧。
要填《抵押注销申请表》，手里要有贷款机构给的那啥《贷款结清证明》，还有自己那本《房屋所有权证》、《房屋他项权证》（或者《抵押证明》）哦。
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的；
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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来源：头条-房贷还清后他项权证应该怎么办，法律规定是怎样的，贷款还清后房屋的他项权证该谁保存