一、房贷申请有法律纠纷
关于涉及房产贷款合同纷争的案件，往往被奉为典型的普通民事纠纷案件。此类案件的解决路径主要包括以下几个方面：首先，通过各方的积极协商，以期在友好和谐的氛围之下，秉持着平等互惠的原则，寻求和解的可能性，妥善地化解各类矛盾与纠纷。其次，如果无法通过协商来达到共识，当事人有权请求相关权威机构进行调解。在此过程中，合同非权益方也可以向合同监管部门、仲裁委员会乃至法院等机构提出调解申请。再者，如果当事人不愿意接受调解，他们可以按照合同中所约定的仲裁条款，或者在争议发生后所达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构递交仲裁申请。最后，如果合同中并没有明确规定仲裁条款，并且事后也未能就仲裁事宜取得一致意见，那么合同的当事人就有权利选择将合同纠纷提交到法院，寻求法律的公正裁决。
二、烂尾楼还用还房贷
即使面临着建筑物停工、烂尾的困境，购房者仍须履行其在贷款条约中的偿还责任。以我们国家的房地产销售规范为例，在涉及到的各类民事合同关系之中，依据司法程序进行的拍卖以及破产债权清偿等事项所产生的民事权利义务关系，其优先级均次于消费者权益保障。然而，即便开发商最终宣告破产清算，消费者依然有权依照既定程序向相关的房地产管理部门提交并申请办理房产所有权证书。
三、房子烂尾了房贷还要继续还
关于房子烂尾而导致贷款仍需继续清偿这一问题，根据我国现行的房地产购买相关法律法规的具体规范，我们国家的公民以及法人组织之间因商品交易而产生的债务与债权关系，在面临法院进行的拍卖以及破产偿债等程序时，其优先级是低于消费者权益保护的。然而，即便开发商最终破产，购房者依然有权依照法定程序向当地的房管部门提出办理房产证书的申请。
《中华人民共和国民法典》第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。
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