一、公租房费用晚交几天可以吗
公租房费用晚交几天是否可以,需根据具体情况判断:
1. 看租赁合同约定。公租房的租赁通常会签订书面合同,合同中一般会明确约定租金的缴纳时间和方式等条款。如果合同中没有明确禁止晚交,或者规定了一定的宽限期,那么在宽限期内晚交通常是可以的。例如,合同约定有3天的宽限期,那么在这3天内缴纳费用一般不会产生不良后果。
2. 遵循当地政策规定。有些地方政府可能会出台关于公租房管理的相关政策,其中会对公租房费用缴纳的相关事宜作出规定。部分地区可能允许在一定合理期限内晚交,有的则可能要求严格按照规定时间缴纳。
3. 与管理部门沟通。即便合同和政策没有明确允许晚交,若因特殊原因导致无法按时缴纳,如突发疾病、经济困难等,可以主动与公租房管理部门沟通,说明情况并申请宽限期,管理部门可能会根据实际情况酌情考虑。
二、租房没签合同可以不给钱吗
租房即使没签合同,一般也不可以不给钱。具体分析如下:
其一,虽然没有签订书面租赁合同,但如果存在事实上的租赁关系,比如租客已经实际入住使用房屋,房东也已交付房屋,那么双方的租赁关系依然成立。根据相关法律规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。所以不定期租赁同样受法律保护。
其二,租客享受了租赁房屋带来的居住等权益,就应当按照约定或者合理的价格支付租金。如果租客拒不支付租金,房东有权要求租客支付,并可以通过协商、调解或者向法院起诉等合法途径来维护自己的权益。
其三,若租客有特殊情况,比如房屋存在严重质量问题影响居住等,可与房东协商解决租金支付问题,但不能以此为由直接拒绝支付租金。
三、租房子找中介看房收费吗
一般情况下,通过中介租房子看房是否收费存在不同情形:
1. 多数正规中介公司不会向租客收取看房费用。中介的主要收入来源通常是从房东那里获取的佣金,当租客通过中介成功租赁到合适的房屋后,房东会按照约定向中介支付一定比例的服务费用,以此作为中介提供房源信息、带看房屋等服务的报酬。
2. 然而,也有一些不规范的中介机构可能会违规向租客收取看房费。这种行为是不符合相关规定和行业规范的。根据相关法律法规,房地产经纪机构提供服务,应当与委托人签订书面合同,并明确约定服务内容、收费标准等事项。未经委托人书面同意,不得另行收取其他费用。
3. 若租客遇到中介无故收取看房费的情况,有权拒绝支付,并可向相关部门投诉,以维护自身合法权益。
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来源:中国法院网-租房子找中介看房收费吗,通过房屋中介租房看房收费吗