一、民法典中抵押房产向个人借款有法律效力吗
根据《民法典》，以抵押房屋向他人借钱时，只要签署抵押合同并进行了抵押登记，那么抵押权就成立且抵押行为生效。
如果房屋满足特定要求，就能作为债务担保抵押给债权人。
这种情况下，必须要签抵押合同和做抵押登记，这样债权人才能拿到抵押权。
抵押的房产具有效力需具备四个条件：
1.抵押权本身合法有效；
2.抵押权担保的债权已经到期；
3.债务人还没还债，无论是否全部还完；
4.债务未偿还不是由于债权人的原因导致。
例如，如果债务人不还款是因为债权人的原因，如拒绝接受全额还款等，那么债权人就无法行使抵押权。
二、开发商抵押回迁房屋违法吗
假如您不幸遭遇了回迁房屋被开发商用作抵押造成无法顺利办理所有权证明的情况，建议您首先寻找问题的根源所在并且积极地与开发商进行商讨和充分的交流。
双方在签署合同时，已经对延期办理所有权证明所涉及到的违约赔偿事宜进行了明确的规定，因此您应当严格按照相关条款予以执行。
当然，如果没有任何明示或暗示的约定或者约定非常模糊不清，您不必过于担忧，依然有相应的解决之道。
您只需要参照中国人民银行所颁布的有关金融机构计收逾期贷款利息的具体准则，以已支付的全部购房款项为基数进行计算即可。
此外，在履行完正式的催告程序之后，如果开发商仍未按时办理好所有权证书，那么这无疑将构成重大违约行为。
作为买受人的您，完全可以行使法律赋予的解除权，终止这份购房合同。
三、房产抵押给私人有效吗现在
私人间的房产证抵押有效。
个人可将房产进行抵押，受押权人可.为自然人。
这种抵押方式中，房产所有者将房契抵押，以此获取贷款并按期支付利息。
尽管房屋所有权依然由所有者掌控，但债权人仅能获取利息且无法实际管理房产。
待贷款还清，所有者收回房契抵押便宣告终止。
在此过程中，房屋抵押只是原债权债务关系的担保，原债权债务关系为主合同，房屋抵押则是从合同，必须依赖于主合同的合法有效性。
抵押的房屋既可由抵押权人保管，亦可由抵押人保管，通常由抵押人负责。
保管人需妥善维护所抵押的房屋。
若负有偿还债务责任的一方未能履行义务，抵押人有权直接行使房屋抵押权，无需等待债务人行动即可实现其权益。
《中华人民共和国民法典》第四百零三条
以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●民法典中抵押房产向个人借款有法律效力吗
●房产抵押向私人借款办什么手续?
●房产抵押借款给个人具有法律效力吗
●房产抵押给个人借款
●抵押房屋给个人
●抵押给个人的房子能贷款吗
●房产抵押给个人借款的风险
●房产抵押向私人借款办什么手续?
●用房产抵押向个人借款怎么做
●抵押房子私人借款
●开发商抵押回迁房屋违法吗怎么办
●开发商抵押回迁房构成诈骗吗
●开发商抵押回迁房会被收回吗
●开发商抵押回迁房构成诈骗吗
●开发商抵押回迁房给银行违法吗
●开发商用回迁房抵押贷款合法吗
●返迁房被开发商抵押
●回迁房被开发商抵押银行了怎么办
●回迁楼被开发商抵押办不了房产证怎么办
●开发商将回迁房抵押
来源：中国法院网-房产抵押给私人有效吗现在，房子抵押给私人有什么风险