一、买房交的定金不想买了能退吗
能否退还买房定金需要分情况来看。
如果是因为购房者自身原因不想购买房屋，比如单纯改变主意，这种情况下定金通常是不予退还的。因为定金具有担保性质，目的在于确保双方按照约定履行合同义务，购房者无故违约，售房者有权没收定金。
但如果存在一些特殊情况则可能退还。例如，开发商存在违约行为，像未取得预售许可证就卖房、房屋存在严重质量问题无法正常居住等情况。购房者可以凭借相关证据要求开发商退还定金。再比如，双方在签订定金合同时存在重大误解或者合同显失公平等法定可撤销情形，购房者可以通过诉讼或者仲裁等方式撤销合同从而要求退还定金。
二、征信过不了买房定金能退吗
如果因为征信过不了而无法买房，定金是否能退需要分情况来看。
（一）如果在购房合同中约定了因征信问题导致无法贷款可以退还定金，那么按照合同约定，购房者有权要求退还定金。这是双方事先约定好的情况，双方都应遵守约定。
（二）如果合同没有约定，按照法律规定，如果是购房者自身征信存在问题，并且这种征信问题是购房者事先知晓或者应当知晓（例如有多次逾期未还款等不良信用记录），那么开发商有权没收定金。因为这种情况下购房者自身存在过错，导致合同不能履行。但如果购房者能够证明自己对征信问题并不知情（比如信用报告出现错误等情况），则可以与开发商协商退还定金，若协商不成可以通过法律途径解决。
三、买房定金能退吗
买房定金是否能退需要根据具体情况判断。
如果是因为购房者自身原因不想购买房屋，比如购房者临时改变主意不想买房，这种情况下定金一般是不能退的。因为定金具有担保性质，是对双方签订购房合同的一种担保。
但如果是因为开发商的原因导致合同无法签订，例如开发商未取得预售许可证就卖房，或者存在欺诈、隐瞒重要事实等情况，购房者可以要求退还定金，并且可以追究开发商的违约责任。
另外，如果双方对购房合同的条款无法协商一致，未达成合意，这种情况下定金也应当退还。
总之，判断买房定金能否退还，关键在于确定是哪一方的责任导致购房合同未能签订或者履行。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●买房交的定金不想买了能退吗,如果不退还要签字吗
●买房交的定金不想买了能退吗怎么退
●买房交上定金不想买了,定金可以退吗?
●买房交的定金不想买了能退吗合法吗
●买房子交了定金了,不想买了可以退吗能退多少?合同
●买房交的定金不想买了可以退吗
●如果买房定金交了不想买了怎么办可以退
●买房交的定金不想买了能退吗怎么退
●买房交了定金不想买了怎么退
●买房定金交了后不想买了,可以退吗?
●征信过不了买房定金能退吗 这些情况可以明确要求退还
●一时冲动交了定金还能退回吗
●征信什么程度买不了房
●征信过不了首付和定金可以退吗
●定金交了征信出现问题能退吗
●房贷办不下来首付能退回吗
●买房贷款批不下来首付款会退回吗
●怎么查自己能不能贷款买房
●个人征信差又想买房
●5月1日起取消征信逾期记录
来源：临律-买房定金能退吗，买房定金能退吗法律咨询