一、房贷款抵押房产证吗
在房屋贷款中，是否抵押房产证需分情况来看：
一般情况下，向银行申请房屋贷款时，会办理房产抵押登记手续。但这并不意味着银行一定会收押房产证。在过去，银行大多会收押房产证，作为贷款的一种保障措施，待借款人还清贷款后，再将房产证归还。
然而，随着不动产登记制度的完善，现在很多地方在办理房产抵押登记后，不动产登记部门会在房产证上注明抵押情况，银行只需留存他项权证，房产证仍可由产权人持有。产权人在持有房产证期间，除了不能随意处置房产（如转让、再抵押等受限制）外，可正常使用房产证办理一些不涉及房产产权变更的相关事务。
总之，房屋贷款时通常会办理房产抵押登记，房产证是否被银行实际收押，各地做法可能有所不同，具体以当地不动产登记部门和银行的相关规定为准。
二、房产证抵押到期要解押吗
房产证抵押到期后，通常是需要解押的。以下为你具体阐述：
从法律规定角度看，当抵押期限届满，且债务已经得到清偿，根据相关法律规定，抵押权即告消灭。抵押权人应当协助抵押人办理注销抵押登记手续，解除对房产的抵押限制，使房产恢复到无抵押状态，以保障抵押人的合法权益。
从实际影响方面来说，如果不解押，房产在产权上仍存在抵押负担。这会对房产的后续交易、再抵押等处分行为产生不利影响。比如，抵押人想要出售该房产，在未解押的情况下，无法正常完成过户手续，会影响房产的流通和交易价值。
具体的解押流程一般是：抵押人需携带相关证件，如身份证、房产证、贷款结清证明等材料，前往原抵押登记部门，申请办理注销抵押登记手续。登记部门审核通过后，会在房产证上注明抵押解除信息。
三、个人贷款用房产证抵押吗
个人贷款是否用房产证抵押，取决于贷款的类型和具体情况，以下分情况说明：
一是抵押贷款。若选择这种贷款方式，通常是需要用房产证作抵押的。银行或其他金融机构为降低贷款风险，会要求借款人提供具有一定价值且可依法处置的抵押物，房产因其价值相对稳定、变现能力较强，常成为首选抵押物。借款人将房产证抵押给金融机构，金融机构会对房产进行评估，根据评估价值确定贷款额度等相关事项。
二是信用贷款。这种贷款主要基于借款人的信用状况、收入水平、还款能力等因素来发放贷款，一般不需要提供抵押物，也就无需用房产证抵押。金融机构会通过查询借款人的征信记录、核实收入情况等方式评估风险，决定是否放款。
三是其他贷款。部分贷款产品可能有其他担保方式或要求，不一定涉及房产证抵押，比如质押贷款（以动产或权利质押）、保证贷款（由第三方提供保证）等。
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来源：头条-个人贷款用房产证抵押吗，个人贷款需要抵押房产证吗