买卖合同无效的认定,买卖合同无效的情形有哪些

合同纠纷 编辑:马伟然

一、买卖合同无效的认定

买卖合同无效的认定需依据相关法律规定,主要存在以下几种情形:

一是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。例如,通过欺骗手段使国家机关购买高价低质商品,严重损害国家财产利益。

二是恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。比如买卖双方合谋,故意压低价格出售国有资产,损害国家利益。

三是以合法形式掩盖非法目的。例如,表面上是正常的货物买卖,实际是为了转移非法所得、逃避债务等。

四是损害社会公共利益。像买卖毒品、枪支等违禁物品的合同,严重危害社会秩序和公共安全。

五是违反法律、行政法规的强制性规定。例如,未取得相关许可证而进行特定商品的买卖。

在司法实践中,法院会综合考虑各种因素,对买卖合同的效力进行审查。若认定合同无效,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

二、买卖合同无效的情形有哪些

买卖合同无效的情形主要有以下几种:

一是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。例如,卖方通过欺骗手段,虚构产品性能,使买方误以为该产品具有特殊功效而购买,且损害了国家利益,此合同无效。

二是恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。比如买卖双方为逃避税收,故意压低价格签订买卖合同,损害了国家税收利益,该合同当属无效。

三是以合法形式掩盖非法目的。例如表面上是正常的商品买卖,实际上是为了转移非法所得,这种合同无效。

四是损害社会公共利益。若买卖合同涉及的交易内容对社会公共安全、公共秩序等造成危害,如买卖违禁药品,合同无效。

五是违反法律、行政法规的强制性规定。例如,法律禁止买卖特定文物,若违反此规定签订的买卖合同无效。

需注意,合同无效后,因该合同取得的财产应予以返还,不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

三、买卖合同无效的条件有哪些

买卖合同无效需满足一定法定条件,主要包括以下方面:

一是一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益。例如,卖方通过欺骗手段,虚构产品性能,使买方在违背真实意愿情况下签订购买合同,且损害国家利益,该合同无效。

二是恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。比如买卖双方为谋取私利,故意合谋以不合理低价转让国有资产,损害国家利益,合同无效。

三是以合法形式掩盖非法目的。例如表面签订买卖合同,实际是为了转移非法所得或逃避债务等非法目的,此类合同无效。

四是损害社会公共利益。如买卖毒品、枪支等违禁物品的合同,严重危害社会公共安全和秩序,当属无效。

五是违反法律、行政法规的强制性规定。像违反国家关于特定商品专卖规定签订的买卖合同,因违反强制性规定而无效。

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