一、怎么确定买卖合同履行地
确定买卖合同履行地，需根据不同情况判断：
一是有约定的情况。若买卖合同双方当事人在合同中明确约定了履行地，那么该约定地点即为合同履行地。只要该约定不违反法律强制性规定，应优先适用当事人的约定。
二是没有约定或约定不明确的情况。此时，根据相关法律及司法解释，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。例如，买卖普通货物，若卖方负责送货，卖方所在地可视为履行地；若买方自提，买方提货地为履行地。
另外，若合同对履行地点没有约定或者约定不明确，事后双方又未能达成补充协议，按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的，可依据上述规则确定合同履行地。总之，确定买卖合同履行地需综合多种因素判断。
二、怎么确定买卖合同纠纷案件的管辖权
确定买卖合同纠纷案件的管辖权，主要从以下几方面考量：
（一）协议管辖。若买卖双方在合同中对管辖法院有明确且有效的约定，只要该约定不违反级别管辖和专属管辖规定，就应按约定确定管辖法院。比如约定由合同签订地、履行地、原告住所地等与争议有实际联系地点的法院管辖。
（二）法定管辖。在没有协议管辖的情况下，通常由被告住所地或者合同履行地法院管辖。被告住所地一般是指被告的户籍所在地或者经常居住地。对于合同履行地，若合同约定了履行地点，则该地点为合同履行地；若未约定或约定不明确，需要根据交易习惯、合同性质等因素来确定。例如，以交付货物为合同主要义务的，交付货物地点为合同履行地。
（三）专属管辖。若买卖合同涉及不动产等特定标的，且根据法律规定属于专属管辖范围，则由特定的法院管辖。
三、怎么确认买卖合同无效
确认买卖合同无效，需依据相关法律规定，从以下几方面进行判断：
一是主体不适格。若合同当事人不具备相应民事行为能力，比如无民事行为能力人签订的买卖合同，或限制民事行为能力人未经法定代理人同意签订的与其年龄、智力、精神健康状况不相适应的买卖合同，通常无效。
二是意思表示不真实。若一方通过欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思情况下签订合同，受损害方有权请求确认合同无效。此外，若存在重大误解、显失公平等情形，也可能影响合同效力。
三是合同内容违法。若买卖合同违反法律、行政法规的强制性规定，或者违背公序良俗，如买卖违禁品、毒品等，该合同必然无效。
四是恶意串通。若合同双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，这样的买卖合同同样无效。
在具体实践中，需结合实际情况，综合分析判断，必要时可通过司法途径，由法院依法确认买卖合同是否无效。
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