一、农村拆迁安置房买卖合同是否有效
如果咱们农村里的回迁房买卖协议，双方都真心诚意，又没有违反任何法律或者行政法规，连签这个协议的都是那些有正常民事行为能力的成年人的话，那么这就该被认证是一个合法且有效的协议。
这种房子买卖的事儿可是属于民事法律行为的范畴！只要你在签协议的时候真心实意的，而且也没违反什么国家的法律法规或者损害我们整个社会的公共利益，那就算过关了。
还有啊，即使你买的那套回迁房还没去办那个不动产登记之类的变动手续，也是不会对这份买卖协议产生任何影响的，依然是有效的！
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
二、县城拆迁安置房买卖合同怎么写
在书写位于县城的拆迁安置房销售协议（或称“购房合同”）时，务必要详尽无遗地将各个重要环节与细节进行明确说明。
具体而言，该协议需要清晰明确地记录出卖家及买家的个人基本信息，如姓名、联系方式等，同时还应详实列出安置房的实际地址、具体的建筑面积、户型设计以及目前的房屋状况等关键信息。
合同中的价格条款、支付手段、产权转让及相关手续办理的流程及其时间节点等内容也需要详细予以注明。
最后，对于买卖双方各自所享有的权益、承担的义务以及可能出现的违约情况，均须在合同中进行明确规定。
三、拆迁安置房买卖合同怎么写
首先，我们要了解合同里的双方是谁——甲方（卖家）以及乙方（买家）。
关于他们的信息如下：
1.甲方的基本资料包括姓名/公司名、身份证号或者营业执照号、联系电话以及详细地址。
2.乙方的基本资料也包括姓名/公司名、身份证号或者营业执照号、联系电话以及详细地址。
接下来，我们来看看这房子的具体情况吧！房子位于哪里.它是什么类型的房子.原来是拆迁安置房！那么它有多大.总面积为平方米。
再说说它的结构如何.是砖混还是框架.最后，我们来聊聊这房子的主要用途是干啥用的.
然后，我们来谈谈房价和付款方式这个大家都关心的话题。
房子总共需要多少钱.答案是人民币元整（小写：元）。
那么，我们怎么付钱.乙方在签了这份合同之后，先支付定金人民币元整（小写：元）；剩下的房款，就请在支付完毕。
接着，我们来说说房子什么时候能交给乙方，以及如何进行过户手续。
甲方应该在前把房子交到乙方手上，并且帮乙方办好所有的交接手续。
甲方还得向乙方保证，他对卖出去的房子有绝对的所有权，没有任何产权纠纷、财务纠纷或者其他权利上的问题。
而且，甲方还要保证，当房子交给乙方的时候，房子的结构、地面和墙壁都是连同房子一起送过来的附属设施、设备也是完整无缺的。
作为乙方，你也有权利要求甲方按照合同约定把房子交给你，并且帮忙办理相关的过户手续。
同时，乙方也要按照合同约定支付房子的款项。
如果有人违反了合同，那就要承担相应的责任啦。
如果出现了争议，该怎么办.别担心，我们已经想好了办法。
最后，我们再来看看这份合同的格式。
这份合同一共有两份，甲、乙双方各拿一份。
只要你们双方都签字（或者盖章）了，这份合同就正式生效啦！
《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●农村拆迁安置房买卖合同效力
●农村拆迁安置房能否买卖
●农村安置房买卖合同有效吗
●农村安置房买卖合同受法律保护吗?
●拆迁安置房房屋买卖合同
●拆迁安置房买卖合同无效的法律依据?
●拆迁安置房买卖协议有法律效力吗
●农村拆迁安置房能否买卖
●农村拆迁安置房可以买卖吗?
●农村拆迁安置房交易
●县城拆迁安置房买卖合同怎么写的
●县城拆迁安置房买卖合同怎么写才有效
●拆迁安置房买卖合同范本(标准版)
●拆迁安置房买卖协议怎么写
●拆迁安置房屋买卖合同范本
●拆迁安置房屋买卖协议
●拆迁安置房买卖协议有法律效力吗
●拆迁安置房购房协议范文
●拆迁安置房买卖合同受法律保护吗
●拆迁安置房买卖合同模板
来源：中国法院网-拆迁安置房买卖合同怎么写，拆迁安置房买卖协议有法律效力吗