一、回迁房两套是两个房产吗还是一个
回迁房两套通常是两个独立的房产。一般来说，每套回迁房都有其对应的产权证书，代表着各自的所有权和相关权益。每套房子在建筑结构、面积、位置等方面可能存在差异，且在法律上也被视为不同的财产单元。
从法律角度看，两个房产各自具有明确的边界和范围，购房者对每套回迁房享有独立的占有、使用、收益和处分的权利。例如，在进行房产交易、抵押、出租等行为时，每套回迁房都可以作为独立的标的进行操作。
当然，具体情况还需根据当地的房地产政策、回迁安置协议等相关规定来确定。如果回迁安置协议中有特殊约定或存在其他特殊情况，可能会对两套回迁房是否视为两个房产产生影响，但通常情况下，两套回迁房是两个独立的房产。
二、回迁房算一套房吗现在怎么办
回迁房是否算一套房需要根据具体情况来判断。一般来说，如果回迁房是在购买商品房之前获得的，且在房产登记系统中单独登记，通常不算一套房。但如果回迁房是在购买商品房之后获得的，且与已有的房产在同一登记系统中，可能会被认定为一套房。
如果回迁房被认定为一套房，在办理相关手续时，需要按照一套房的政策进行处理。例如，在办理贷款时，可能会受到一套房贷款政策的限制；在缴纳税费时，也需要按照一套房的标准缴纳。
如果对回迁房的房产认定存在疑问，建议咨询当地的房产管理部门或专业的房产律师，他们可以根据具体情况提供准确的法律意见和建议。同时，在办理回迁房相关手续时，要仔细核对相关文件和资料，确保手续的合法性和准确性。
三、回迁房有房本算首套房吗现在
回迁房有房本是否算首套房，需视具体情况而定。
若此前名下无房产，仅拥有一套回迁房且有房本，通常可认定为首套房。因为首套房的认定标准主要看在房产登记系统中是否已有房产记录。
然而，如果在拥有回迁房之前，本人或其家庭已有其他住房且有房产登记，那么即便回迁房有房本，也不能认定为首套房。比如，本人在其他城市已有一套住房并已办理房本，再获得回迁房的房本，就不属于首套房范畴。
此外，不同地区对于首套房的认定政策可能会有所差异，一些地区可能会综合考虑家庭住房情况等因素。所以，具体是否算首套房，应根据当地的房产政策和个人实际住房情况来确定。
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来源：中国法院网-回迁房有房本算首套房吗现在，有回迁房算首套吗?