一、回迁房再次动迁怎样赔偿
回迁房再次动迁的赔偿通常根据相关法律法规和具体动迁政策来确定。
1.房屋补偿方面，会按照再次动迁时的市场评估价对回迁房进行补偿，包括房屋的建筑面积、结构、装修等因素。如果回迁房的价值有所提升，赔偿金额也会相应增加。
2.安置补偿方面，可能会根据家庭人口等情况，提供相应的安置房屋或安置费用，以保障被拆迁人的居住权益。
3.其他补偿，如搬迁补助费、临时安置补助费等，也会按照规定进行支付。这些费用旨在弥补被拆迁人因搬迁和临时安置所产生的费用和损失。
需要注意的是，不同地区的回迁房再次动迁赔偿政策可能会有所差异，具体的赔偿标准和方式应以当地的动迁政策和相关法律法规为准。被拆迁人应及时了解当地的政策规定，并与动迁部门进行充分沟通和协商，以维护自身的合法权益。
二、回迁房与商品房区别
回迁房与商品房主要有以下区别：
1.土地性质不同：商品房通常是在出让土地上建设，土地使用年限一般为70年；回迁房多在划拨土地上建设，土地使用年限起始时间从回迁交付之日起算，可能不足70年。
2.产权办理：商品房在符合条件后可直接办理房产证，产权较为明晰；回迁房办理产权可能相对复杂，需满足一定条件，如回迁协议履行完毕等，且可能存在一些历史遗留问题影响产权办理。
3.交易限制：商品房在取得房产证后可自由上市交易；回迁房在一定期限内可能受到限制，一般需满5年才能上市交易，以避免炒房等行为。
4.价格差异：通常情况下，回迁房价格相对较低，因为其土地性质和交易限制等因素；商品房价格相对较高，但具体价格还受地理位置、楼盘品质等因素影响。
三、回迁房与商品房有什么不同
回迁房与商品房主要有以下不同：
1.土地性质：商品房通常是在出让土地上建设，土地出让金已一次性缴纳完毕，拥有完整的产权；回迁房大多是在划拨土地上建设，需补缴土地出让金后才能办理完全产权。
2.产权归属：商品房的产权归购房者所有，可自由转让、抵押等；回迁房一般在取得房产证一定年限内（通常为5年）限制转让，以确保回迁户的权益。
3.交易税费：由于产权性质的差异，回迁房在交易时的税费可能与商品房不同，如土地出让金等相关税费的缴纳情况。
4.建筑质量和标准：一般情况下，商品房在建筑质量和配套设施等方面相对更有保障，而回迁房可能在初期建设时注重成本控制，质量和标准稍逊一筹。
5.价格差异：通常回迁房价格相对较低，这是因为其产权限制等因素影响；商品房价格则根据地段、户型等因素而有所不同，整体价格相对较高。
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