一、回迁房好还是安置房好
回迁房和安置房各有其特点。
回迁房通常是在原居民的土地上进行重建后分配给原居民的房屋，其建设质量和规划设计往往与周边新建商品房较为接近，在地理位置上可能更靠近原居住地，生活便利性相对较高。
安置房一般是为了安置因城市建设等原因而被拆迁的居民，其建设可能会集中在特定区域，规模较大。安置房的价格相对较为亲民，对于一些经济条件有限的拆迁户来说是一个较好的选择。
然而，回迁房在办理产权等手续方面可能相对复杂一些，需要与原开发商等相关方协调解决。安置房的产权性质可能与普通商品房有所不同，在交易等方面可能会受到一定限制。
总体而言，回迁房在居住便利性和品质方面可能更具优势，安置房则在价格和安置规模上有一定优势。具体选择应根据个人的实际情况和需求来决定。
二、回迁房还有可能拆迁吗
回迁房是否还可能拆迁，需综合多方面情况判断。
1.城市规划：若所在城市仍在进行大规模的城市更新、区域改造等规划，回迁房所在区域有可能被纳入拆迁范围。比如一些老旧城区的改造项目，会对回迁房进行重新规划和拆迁。
2.土地性质：如果回迁房所占用的土地性质发生变化，例如从住宅用地变更为商业用地等，也可能导致拆迁。因为不同的土地性质用途不同，开发商可能会根据规划进行调整。
3.开发商决策：开发商的经营策略和项目进展也会影响回迁房的拆迁情况。如果开发商后续有其他大型开发计划，可能会对回迁房所在区域进行拆迁。
总之，不能简单地确定回迁房一定不会拆迁或一定会拆迁，需要结合具体的城市规划、土地性质以及开发商的情况等因素来综合判断。
三、回迁房好不好和商品房的区别
回迁房和商品房存在多方面区别。
1.产权性质：商品房拥有完整的产权，可自由买卖、抵押等；回迁房通常需在一定年限后取得完全产权，期间交易受限。
2.价格差异：一般来说，回迁房价格相对较低，因为其建设成本及土地性质等因素影响。而商品房价格受市场供需等因素左右，波动相对较大。
3.质量保障：商品房在建设过程中受较多监管，质量相对有保障；回迁房可能在建设标准等方面稍逊一筹，虽也需符合一定要求，但整体质量稳定性可能略低于商品房。
4.社区配套：商品房社区通常配套更完善，如绿化、休闲设施等；回迁房社区配套可能相对简单，后期完善可能需要时间。
回迁房好不好不能一概而论，若能顺利取得完全产权且价格合适，对于一些回迁居民来说是不错的选择；但若考虑短期交易或对房屋质量等有较高要求，商品房可能更合适。
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来源：头条-回迁房好不好和商品房的区别，回迁房子和商品房子的区别