一、房改房因权属不清可拒交物业费吗
一般情况下，房改房因权属不清不能成为拒交物业费的正当理由。
首先，物业费是用于小区公共服务和管理的费用，包括安保、保洁、绿化等方面。即使房屋权属存在问题，小区的公共服务仍在正常进行，业主享受了这些服务，就应当按照约定支付物业费。
其次，物业服务企业是为整个小区的业主提供服务，而不是针对个别业主的房屋权属情况。无论房屋权属是否清晰，物业服务企业都有权利要求全体业主支付物业费，以维持小区的正常运转。
最后，如果业主对房屋权属问题有异议，可以通过合法途径进行解决，如协商、调解、诉讼等，但这不应影响其履行支付物业费的义务。在权属问题未解决之前，业主可以与物业服务企业协商，制定合理的缴费方式或暂缓缴纳部分费用，但不能完全拒交物业费。
二、房改房以后怎么处理
房改房是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策措施。
对于房改房以后的处理，主要有以下几种情况。1.若继续持有，可作为自有房产进行居住或出租，享受房产带来的相关权益。但需注意相关政策规定，如土地使用年限等。2.若符合条件，可将其上市交易。一般需满足一定的年限要求，同时需补缴土地出让金等相关费用。3.在继承方面，房改房可按照法定继承或遗嘱继承的方式进行处理，继承人需办理相应的产权变更手续。4.若因特殊原因需要转让，需按照规定办理相关手续，如提交相关证明材料等，以确保交易的合法性。
三、房改房以前是公房吗
房改房以前通常是公房。公房是指由国家或单位出资建设，分配给职工居住使用的房屋。在房改政策实施之前，这些房屋归国家或单位所有，职工仅享有居住权。
随着房改政策的推行，符合条件的职工可以按照一定的规定和程序，以优惠的价格购买所居住的公房，将其转为私有财产，这就形成了房改房。
房改房在性质上发生了转变，从原本的公有性质转变为部分私有性质。职工购买房改房后，拥有了房屋的产权，但在一些方面可能仍受到原公房管理规定的影响，比如物业服务、小区管理等。总之，房改房大多是由以前的公房转化而来的。
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