一、买卖房子签完合同可以退吗
买卖房子签完合同后是否可以退，需要分情况来看。
（一）如果存在法定事由可以退房。
1. 合同存在无效的情形，例如一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益等。
2. 存在可撤销的情形，如因重大误解订立的合同，或者在订立合同时显失公平的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。
（二）如果是约定事由。
如果合同中约定了可以退房的条件，当满足这些约定条件时，就可以退房，比如双方约定房屋未能在某一特定日期前取得产权证书则买方可退房。
（三）若无上述法定或约定情形。
一方无故要求退房属于违约行为，需要承担违约责任，比如支付违约金等，对方可以要求继续履行合同或者同意解除合同并要求违约方赔偿损失。
二、在哪里公证房屋买卖合同
一般可以在以下地方公证房屋买卖合同：
1. 房屋所在地的公证处。这是比较常见的选择，因为房屋具有地域性，当地的公证处对本地的房地产相关政策、情况等更为了解，公证起来也更为便捷准确。
2. 当事人住所地的公证处。如果当事人距离房屋所在地较远，不方便前往当地公证处，其住所地的公证处也可办理相关公证业务，但可能需要提供更多关于房屋的证明材料等。
需要注意的是，不同地区的公证处可能在具体要求和办理流程上存在差异。在进行公证之前，建议先联系公证处了解需要准备的材料，如身份证、房产证、房屋买卖合同文本等，以确保公证过程顺利进行。
三、房屋买卖三方合同怎么签
房屋买卖三方合同签订时应注意以下要点：
1. 明确三方主体身份信息。包括卖方、买方和中介方（若有）的姓名、身份证号、联系方式等准确信息，确保各方身份可查。
2. 房屋基本情况。详细写明房屋地址、面积、户型、产权情况等，比如是否存在抵押、共有等情形。
3. 价格与付款方式。确定房屋成交价格、付款方式（如一次性付款、分期付款或银行贷款等）以及付款时间节点，这是合同的核心条款之一。
4. 房屋交付。明确交付时间、交付时的房屋状态（是否为精装修、附带哪些设施设备等）。
5. 违约责任。对三方可能出现的违约情形，如卖方逾期交房、买方逾期付款、中介方未履行义务等情况，约定明确的违约责任承担方式，包括违约金的计算标准等。
6. 中介服务内容与费用。若有中介参与，需写明中介提供的服务内容以及中介费用的金额、支付时间和支付方式等。
7. 争议解决方式。可以选择诉讼或者仲裁等方式来解决可能出现的争议。
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