一、办抵押需要压房产证吗
办理抵押是否需要押房产证，要根据具体情况而定：
-若办理的是不动产抵押登记，通常不需要将房产证原件扣押。根据相关法律法规，不动产抵押以登记为生效要件。在办理抵押登记时，登记机构会在不动产登记簿上记载抵押相关事项，抵押权自登记时设立。登记完成后，产权人一般可以持有房产证原件，其正常使用不受影响，只是在该房产的产权状态上会显示已抵押的相关信息。
-但在某些特殊情况下，如部分金融机构出于自身风险管理等考虑，可能会要求暂时收押房产证原件。不过，这种收押行为并非法定程序，更多是其内部管理措施。
总之，从法律层面的不动产抵押登记角度看，一般无需押房产证，但实践中可能因个别机构要求而存在收押情况。
二、房产抵押需要还清贷款吗
房产抵押是否需要还清贷款，要分情况来看：
若房产处于贷款尚未还清的状态，在部分情况下依然可以进行抵押。这种情况被称为二次抵押。一些银行或金融机构允许符合一定条件的房产进行二次抵押，比如房产具有足够的剩余价值，借款人有稳定的收入和良好的信用记录等。在这种情况下，金融机构会根据房产的剩余价值来确定二次抵押的额度。
然而，在另一些情况下，可能需要先还清贷款再进行抵押。比如某些金融机构出于风险控制的考虑，只接受没有贷款负担的房产作为抵押物。因为如果房产存在未还清的贷款，可能会增加抵押物处置时的复杂性和风险。
总之，房产抵押时是否需要还清贷款取决于具体的金融机构政策、房产的实际情况以及借款人的资质等多方面因素。在进行房产抵押前，建议向相关金融机构详细咨询，了解其具体要求和操作流程。
三、打官司需抵押房产证吗
打官司一般不需要抵押房产证。
在正常的诉讼程序中，当事人向法院提起诉讼，主要是通过提交起诉状、证据等相关材料来主张自身权利，推动案件审理，并不涉及抵押房产证的要求。
不过，在某些特定情况下，可能会与房产相关但并非是抵押房产证用于打官司本身。例如，在涉及房产纠纷的案件中，房产可能是争议的标的，法院会要求当事人提供房产相关的证明材料，如房产证复印件等，以查明案件事实，但这并非抵押行为。
另外，在诉讼过程中，如果涉及财产保全措施，且被申请人的房产可能成为保全对象，那么法院根据申请人的申请和相关规定，可能会对房产采取查封等保全措施，但这也不是要求当事人抵押自己的房产证。
总之，单纯的打官司行为通常无需抵押房产证，只有在特定的与房产有关的情形下，才会有一些涉及房产的相关程序，但那和抵押房产证是不同的概念。
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来源：中国法院网-打官司需抵押房产证吗，打官司要抵押是什么意思