一、签购房协议书可以退定金吗
大部分时候呢，当你决定买房子时，交的那个保证金是可以退给你的；不过呢，要是你已经跟开发商签了约，那这个钱就不能再拿回来啦，他们还有权利让你赔钱哦。下面我来详细说说为啥这样吧：如果在约定的时间里或者规定的地方签字的事情你没做到，又或者你在签正式合同的时候擅自改动了认购书上已经定好的非常关键的事项（比如说房价啊、房间大小啊、户型之类的），导致最后没法顺利签合同的话，那就是属于违约了哦，到时候这个承诺金是不可能还给你的。
二、购房预定书定金可以退吗
买房子的时候交的那笔“定金”其实是可以退回来滴。但要是碰上什么特别的事儿(比如政策突然变卦)，或者因为天灾人祸双方没法儿签那个房地产买卖合同，还有就是虽然没签成合同，但是到底也不是咱们哪一边做错啥事所以白给别人的钱这两种情况，那就直接把这个你已经交过的定金还给大家啦！然而，要是有一方，比如说卖家，不守承诺的话，那买家就可以要求卖方退还两倍的定金钱来弥补损失。反过来，如果是买家自己违反了合同约定，那他之前交的定金就不能再要回了，而且还得按照合同里的规定，承担相应的违约赔偿责任哦。
三、无锡购房定金可以退吗
通常来说，如果没有什么意外发生的话，我们付出去的定金都是要不回来的。但是呢，凡事总有个万一嘛，谁又说得准呢？体点说，处理这种事情其实也没那么复杂，只要满足以下几个条件中的任意一条，你的定金还是有可能拿得回来的哦：
首先，如果买卖双方都能够遵守诚实守信的原则，按照之前商量好的那样去履行自己的义务，那这个时候，你支付的定金就应该被当作货款的一部分，或者全部退回到你的手中；其次，如果因为一些特殊的原因，最后你们并没有办法签下正式的购房合同，或者在对协议和补充条款的内容达成一致上遇到了困难，而且这个结果并不是由哪一方单独造成的，那么在这样的情况下，你的定金也是可以要回来的；
最后，如果卖家单方面违背了之前的承诺，导致交易没法再继续下去，那么在这种情况下，你的定金不仅可以拿回来，而且还能得到双倍的赔偿呢！
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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来源：头条-无锡购房定金可以退吗，无锡退定金的最好办法