一、集资房买卖合同生效吗
集资房买卖合同的生效与否需根据具体情况判断。
（一）如果集资房是全部产权且符合相关法律法规规定，在合同主体适格（即买卖双方具有相应的民事行为能力）、双方意思表示真实、不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗的情况下，合同一般是生效的。
（二）若集资房产权不完整，比如只有部分产权或者单位限制转让等情况。如果单位明确规定不允许转让或者转让需满足特定条件而未满足，这种情况下签订的集资房买卖合同可能不生效。因为这违反了单位的规定或者相关法律法规对不完全产权房屋转让的限制，合同可能被认定为无效或者效力待定。
总之，判断集资房买卖合同是否生效要综合多方面因素，包括房屋产权状况、合同签订的合法性等。
二、违法房屋买卖合同有效吗
违法的房屋买卖合同通常是无效的。
一方面，如果违反法律法规的强制性规定，合同无效。例如，没有取得合法的建房审批手续建造的房屋进行买卖所签合同，这种房屋本身存在合法性问题，买卖它的合同不能被法律认可有效。
另一方面，若存在损害国家利益、社会公共利益或者第三人利益的情况，房屋买卖合同也是无效的。比如为了逃避债务，恶意低价转让房屋的买卖合同。
不过，在某些情况下，如果仅是违反管理性规定而非效力性规定，合同可能不必然无效。比如没有办理房屋买卖合同备案手续，这一管理性规定不影响合同本身的效力。所以判断违法房屋买卖合同是否有效，需要具体分析违法的情形以及相关法律法规的规定。
三、朋友房屋买卖合同有效吗
房屋买卖合同是否有效需要从多个方面判断。
（一）主体方面
1. 买卖双方需具有相应的民事行为能力。如果是完全民事行为能力人，正常签订的合同一般有效。若一方为限制民事行为能力人，合同效力待定，需要其法定代理人追认才有效；如果是无民事行为能力人签订的合同则无效。
2. 出卖人必须是房屋的所有权人或者有合法授权处分房屋的人。如果出卖人不是房屋真正的权利人且没有合法授权，合同可能无效，但符合善意取得构成要件的情况除外。
（二）内容方面
1. 合同内容不违反法律法规的强制性规定。例如，不存在逃避税收、损害公共利益等违法情形。
2. 不存在欺诈、胁迫、乘人之危等导致合同可撤销的情形。如果一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
（三）形式方面
如果法律法规规定需要采用书面形式或者办理特定手续（如备案登记等），需满足相应要求，不过一般未办理登记等手续不影响合同本身的效力，只是可能影响物权变动。
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