一、私人买房定金可以退吗
私人买房定金能否退还，需根据具体情况判断：
一是若因购房者自身原因，如无故反悔不签订购房合同等，这种情况下，根据定金罚则，定金一般是不能退还的。定金的作用在于担保合同的订立，购房者违约放弃购房，就丧失了定金的所有权。
二是若因开发商原因，例如开发商未取得预售许可证，或者房屋存在质量问题等影响购房合同签订的情形，购房者有权要求退还定金。因为开发商的行为可能导致合同无法正常订立，其应承担相应责任。
三是若因不可归责于双方的事由，比如政策调整导致购房无法继续进行等，这种情况下，定金应当予以退还。因为双方都没有过错，不应由购房者承担定金损失。
总之，私人买房定金是否退还需依据具体事实和法律规定来确定，购房者应保留好相关证据，以便维护自身合法权益。
二、买房定金交给销售能退吗
买房定金交给销售后能否退还，需根据具体情况判断：
1. 若购房者按约定履行了购房合同相关义务，比如在规定时间内签署正式购房合同、支付房款等，而开发商或卖方存在违约行为，如未能按时交房、房屋质量不符合约定等，此时购房者有权要求退还定金，且可要求卖方承担违约责任。
2. 若购房者自身原因导致未能履行约定，例如无故拖延签署合同、拒绝按约定支付房款等，这种情况下，根据定金罚则，购房者无权要求退还定金，定金将作为对卖方的补偿。
3. 若因不可归责于双方的事由，导致购房合同未能订立，比如因政策调整使得购房者不具备购房资格等，此时卖方应将定金返还给购房者。
总之，定金是否能退还关键在于哪一方存在违约行为或者是否存在不可归责于双方的事由。购房者在交付定金时应明确相关约定，避免不必要的损失。
三、买房子办贷款需要中介吗
买房子办贷款不一定需要中介。具体分析如下：
若购房者对贷款流程熟悉，且具备一定的金融知识和充足的时间、精力，那么可以自行办理贷款。购房者可直接向银行等金融机构咨询贷款政策、准备所需材料，如身份证、收入证明、购房合同等，然后按要求填写申请表、提交材料，配合银行完成面签、房屋评估等流程，等待贷款审批结果。
然而，若购房者对贷款业务不了解，或者没有足够时间和精力去处理繁杂的手续，寻求中介帮助有一定优势。中介通常熟悉多家银行的贷款政策，能根据购房者的实际情况匹配最合适的贷款方案；他们还能协助准备材料、跟进审批进度，提高贷款办理的效率，减少购房者的麻烦。
总之，是否需要中介要根据购房者自身情况来决定，权衡自行办理和借助中介的利弊后作出选择。
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来源：头条-买房子办贷款需要中介吗，贷款买房需要通过中介吗