一、房子抵押需要交房产证吗
在房屋抵押的过程中，是否需要交房产证要分情况来看。
从一般的不动产抵押登记流程来讲，依据相关法律法规，办理房屋抵押登记时，通常需要提交房产证等相关材料。因为房产管理部门需要通过房产证等材料核实房屋的权属、位置、面积等关键信息，以确保抵押行为的合法性和有效性。在完成抵押登记后，房产管理部门会在房产证上注明抵押登记的相关情况，比如抵押权人、抵押期限等，此时房产证会返还给房屋所有权人。
然而，在一些实际操作中，部分金融机构或债权人可能出于自身风险管控等原因，会在办理完抵押登记后暂时保管房产证。但这种保管并非是法定程序要求，而是基于双方的约定或者其内部管理规定。
总之，办理房屋抵押登记时按规定需提交房产证，但登记完成后房产证原则上会返还所有权人，是否被其他方暂时保管则视具体情况而定。
二、贵州的房产证不用抵押吗
在贵州，房产证是否需要抵押要根据具体情况而定。
一方面，如果是向银行等金融机构申请房屋抵押贷款，那么通常是需要将房产证抵押的。银行这样做是为了保障自身的债权安全，当借款人无法按时偿还贷款时，银行有权依法处置抵押的房产以收回贷款本息。在这种情况下，按照相关的贷款流程和抵押登记规定，会办理房产抵押登记手续，房产证会被相关部门收存保管，待贷款还清后再解押归还。
另一方面，如果不存在房产抵押融资等需要设定抵押的情形，比如个人自住且不涉及借贷等经济行为时，房产证自然无需抵押，产权人可正常持有房产证，依法享有对房产的占有、使用、收益和处分等权利。
总之，贵州的房产证是否抵押取决于是否有合法合理的抵押需求和相应的法律行为。
三、抵押房产贷款会被抽贷吗
抵押房产贷款存在被抽贷的可能性，以下是一些常见情况：
一是借款人信用状况恶化。若借款人在贷款期间出现逾期还款、信用卡透支不还等不良信用记录，或者负债大幅增加，让银行认为其还款能力下降，为控制风险，银行可能会抽贷。
二是房产价值大幅下降。抵押物价值是银行发放贷款的重要考量因素。若房地产市场不景气，抵押房产的价值大幅缩水，低于贷款余额，银行可能会要求借款人补充抵押物或提前还款，若借款人无法满足要求，银行就可能抽贷。
三是政策调整。如果国家或地方出台相关政策，对房地产贷款进行严格管控，银行可能会根据政策要求，对抵押房产贷款进行调整，包括抽贷。
四是银行自身经营问题。比如银行资金紧张、流动性不足等，为满足自身资金需求，也可能会对部分贷款进行抽贷。
不过，银行抽贷通常会遵循相关法律法规和合同约定，并非随意为之。
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来源：头条-抵押房产贷款会被抽贷吗，抵押贷款的房子会被拍卖吗