一、民法典出租房屋规定有哪些
《民法典》中关于出租房屋有以下一些重要规定：
一是租赁合同的形式。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
二是租赁期限的限制。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
三是出租人的义务。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。同时，出租人还负有维修租赁物的义务，但当事人另有约定的除外。
四是承租人的义务。承租人应当按照约定的方法使用租赁物，妥善保管租赁物，按照约定的期限支付租金等。若未经出租人同意，承租人不得擅自转租。
五是房屋优先购买权。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利，但房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
二、蒙城公租房一年多少钱
蒙城公租房的租金标准并非固定不变，通常会依据多种因素来确定，主要包括以下几个方面：
一是房屋地段。位于城市核心地段、配套设施完善、交通便利区域的公租房，租金相对会高一些；而地处相对偏远、配套设施稍欠完善地段的公租房，租金则可能较低。
二是房屋面积。一般来说，面积较大的公租房租金会高于面积较小的。不同户型对应的租金会有所差异。
三是政府政策调整。当地政府会根据经济发展水平、住房市场情况等因素，适时对公租房租金标准进行调整。
具体的租金金额，你可以通过以下途径获取准确信息：向蒙城县住房保障部门咨询，他们负责公租房的管理和相关政策制定，能提供最权威的租金标准；也可以到当地公租房管理机构办公地点，了解所在区域不同公租房项目的具体租金情况。
三、民法典出租房屋漏水谁负责
出租房屋漏水责任的认定需依据具体情形。
若因房屋本身质量问题导致漏水，且在房屋交付时就已存在，同时并非承租人使用不当造成，那么一般由出租人承担维修责任。因为出租人负有保证出租房屋符合约定使用状态的义务。
若是承租人在使用过程中，因自身过错，比如使用不当、恶意破坏等致使房屋漏水，则由承租人负责维修并承担相应损失。
还有一种情况，若漏水是因第三人行为导致，比如楼上邻居防水未做好等，应由实施侵权行为的第三人承担责任。在这种情况下，出租人或承租人可以协助向第三人主张权利。
此外，若租赁合同中对房屋漏水责任有明确约定，只要该约定不违反法律法规强制性规定，就按照合同约定确定责任主体。总之，需综合房屋漏水原因、合同约定等因素，来准确认定承担责任的主体。
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